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Objekt-Nr.: 385 H2W2 1OG | Scout-ID: 116805944

442 Jahre und Topfit!

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Kaufpreis
3
Zi.
72 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Provisionsfrei Provisionsfrei

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Objektbeschreibung

In das denkmalgeschütze Gebäude aus dem Jahr 1576 fügen sich zeitgemäße Neubauelemente aus dem Jahr 2008 harmonisch ein. Erreichbar ist die Wohnung über das stilvoll renovierte Treppenhaus. Ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer im ersten Obergeschoss. Der großzügig gestalteter Wohn- Essbereich mit offener Küche ist lichtdurchflutet. Von hier gelangen Sie auf den Balkon, welcher zu dem modern angelegten, ruhigen und in sich abgeschlossenen Innenhof ausgerichtet ist. Das Wannen- und Duschbad ist nach heutigen Standards gefliest und mit zeitloser Sanitärkeramik ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der kleine Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage auf einem Duplexparker, welcher für zusätzlich 60 € monatlich angemietet werden kann. 
Gern können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, rufen Sie uns an.

Ausstattung

Die Einbauküche, eine fast unbenutze Waschmaschine sowie weitere Schränke können von den jetzigen Mietern abgekauft werden.

Grundrisse

Lage

Das Gelände des Erfurter Traditionsunternehmens Chrestensen hat historischen Charakter. Direkt zwischen dem berühmten Fischmarkt und dem geschichtsträchtigen Domplatz mit der Silhouette von Dom und St. Severi liegt das Eingangsportal in den Chrestensenhof. Die Erfurter Altstadt mit ihren stimmungsvollen verwinkelten Gassen und Plätzen ist in ihrer mittelalterlichen Struktur weitgehend erhalten geblieben und stellt ein bedeutsames Denkmal deutscher Städtebaukunst dar. Exklusiv sanierte Häuser, das Ensemble des Mariendoms, zahlreiche Cafés und Bars bieten eine malerische Kulisse und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die über 500 Jahre alte große Domglocke "Gloriosa" ist die größte frei schwingende mittelalterliche Glocke der Welt. Die historische Krämerbrücke ist die längste, komplett bebaute und bewohnte Brücke und somit einmalig in Europa. Historische Plätze wie der Wenigemarkt, Petersberg und der Erfurter Anger sind weitere Highlights der Stadt und vereinen sich im Stadtbild. Ob mittelalterliche Stadtführung, Kinobesuche, Bowling, Shopping, kulinarische Küche – die Erfurter Altstadt hält für jeden Geschmack etwas bereit.

Sonstiges

Bei Vertragsabschluss zahlt der Mieter der Wohneinheit eine Abschlussgebühr in Höhe von 90,00 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Abschlussgebühr ist mit dem Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Cornelia Hopf Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Mieter. 
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt Cornelia Hopf Immobilien keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
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  • Cornelia Hopf Immobilien
  • Michaelisstraße 7
  • 99084 Erfurt