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Objekt-Nr.: 2003M01 | Scout-ID: 116790120

SG OHLIGS Süd-West-Balkon in edlem Stadthaus mit 3 Zimmern ERSTBEZUG nach Sanierung

995 €
Kaltmiete
3
Zi.
95 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Gäste-WC Gäste-WC

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

207.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

In diesem eleganten Stadthaus wurde gerade im 2. Obergeschoss eine traumhafte Wohnung für Sie saniert. Die Materialien wie beispielsweise die cremefarbenen Steinfliesen im Bad wurden mit sicherem Geschmack ausgewählt, nur hochwertige Materialien verbaut.
Eine Garage kann gerne im Innenhof für 60,00 € pro Monat angemietet werden.

Ausstattung

Ein ansprechendes Ambiente mit einem gut durchdachten Grundriss lässt hier jeden Spielraum für ein schönes Zuhause.
Der Boden besteht aus hochwertigsten Steinfliesen und Vinyl-Parkettboden. Also auserlesene Bodenbeläge, die leicht zu pflegen sind. Die Fenster sind doppelverglast. Das Bad wurde – wie die übrige Wohnung auch – vollständig saniert und bietet eine komfortable Walk-In-Dusche.
Zum Schlafzimmer hin wurde noch eine kleine Diele eingezogen, so dass hier auch eine Kommode / Garderobe hingestellt werden kann. Der Anschluss für die Waschmaschine ist in der großen Wohnküche, die Zugang zu dem neu geschaffenen Balkon bietet aber auch ins Wohnzimmer übergeht. 
Unity Media Kabelfernsehen ist in dem Haus angeschlossen. Die Rollläden sind elektrisch, die Gegensprechanlage verfügt über eine Videokamera.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Immobilie befindet sich an der Merscheider Straße – beste Anbindung für Ihre Anreise zu Job / Einkauf & Freizeit.
Die Bushaltestelle Solingen Cobra liegt maximal 2 Gehminuten entfernt und verbindet Sie mit der Linie 681 schnell mit den übrigen Stadtteilen oder bringt Sie zum Hauptbahnhof (5 Minuten Fahrzeit).
Die Autobahnauffahrten A3 (Richtung Köln / Oberhausen) oder A46 (Richtung Düsseldorf / Wuppertal) sind ca. 10 – 15 Autominuten entfernt.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Restaurants und Fitnessstudio können Sie fußläufig erreichen.

Sonstiges

Die Angaben in den jeweiligen Exposés beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Diese Informationen stellen kein Vertragsangebot dar.
Bitte beachten Sie, dass wir im Falle eines Interesses an dieser Wohnung folgende Dokumente benötigen:
-	Mieterselbstauskunft (Vorlage siehe Inserat) inklusive der Datenschutzvereinbarung
-	Schufa-Auskunft (nicht älter als 2 Monate)
-	Letzte 3 Gehaltsabrechnungen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Merscheider Str. 33
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  • Bergisches Wohnen
  • Wiener Strasse 20
  • 42657 Solingen