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Objekt-Nr.: 3582 | Scout-ID: 116772805

Neubau: Moderne Doppelhaushälfte im Herzen von Siegburg-Kaldauen!

423.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
124 m²
Wohnfläche
256 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Hier wird neuer Wohnraum geschaffen: Mitten in Siegburg-Kaldauen planen wir die Errichtung eines Doppelhauses mit jeweils ca.125 m² Wohnfläche. Der moderne Schnitt des Hauses sieht im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit 43 m² Wohnfläche vor, die Küche, praktischem Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-Bad.
Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Dazu gehört natürlich das Familienbad. Ein modernes Haus wie dieses hat eine zukunftsorientierte Heiztechnik wie die Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung ist in allen Räumen verlegt und das macht Wohnen angenehm. Soweit technisch möglich werden die Rollladen an allen Fenstern elektrisch betrieben. Die Haustür erhält ein Sicherheits-Zylinderschloss mit Mehrfachverriegelung, die Fußböden in Flur, Bad, Küche, Gäste-Bad und Hauswirtschaftsraum werden gefliest.
Fazit: Familienorientierte Grundrissplanung!
Anstrich, Hausanschlusskosten, End Einmessung durch den Vermesser, Bodenbeläge in den Wohnräumen und die Außenanlagen erfolgen in Eigenleistung durch den Käufer.

Lage

Kaldauen: Der begehrte Wohnstandort am Wald mit hervorragender Infrastruktur!
Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheke, Banken, Bäckereien und Restaurants. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
In Siegburg finden Sie Kultur, Krankenhaus, Ärzte vieler Fachrichtungen, Shoppingmöglichkeiten ICE-Anschluss und Autobahnanschlüsse nach Köln / Bonn / Frankfurt / Flughafen. Sie sind ca. 5 km entfernt.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Siegburg
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  • Schorn & Schorn Immobilien GmbH
  • Lindenstr.
  • 53773 Hennef