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Objekt-Nr.: 0-1101382 | Scout-ID: 116760766

Bildechingen: Wohntraum mit großer Sonnenterrasse und herrlichem Garten

648.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
205 m²
Wohnfläche
799 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde ca. 1965 erstellt und ab dem Jahr 1988 umfangreich saniert und modernisiert. Bis zuletzt wurden laufend Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. Das Gebäude und Grundstück befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. 
Neben dem Wohngebäude mit einer angebauten Doppelgarage bietet das Grundstück einen sehr schönen und uneinsehbaren Garten. Dieser verfügt über einen Freisitz sowie 2 Gartenhäuser. 

Das Gebäude wurde in Massivbauweise dreigeschossig erstellt. Nach dem Windfang mit Garderobe gelangen Sie in die Eingangshalle mit einer grandiosen, bleiverglasten Fensterfront. Eine großzügige Treppe führt ins Obergeschoss und bildet mit einer Galerie den Bereich, von welchen Sie in nahezu jeden Raum im Gebäude gelangen. 
Der großzügige Wohnbereich ist exklusiv ausgestattet und erstreckt sich über ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige und geräumige Terrasse. Von dieser gelangen Sie in den aufwändig gestalteten und angelegten Garten. Ein Teil des Wohnzimmers ist abgeteilt und kann auch als Esszimmer genutzt werden. Die Küche verfügt über Einbaumöbel mit hochwertigen Einbaugeräten. Diese verbleiben bei dem Verkauf im Gebäude. Weiterhin stehen im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer sowie ein sep. WC zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume sowie zwei Kinder, bzw. -Gästezimmer und ein Büro. Das Bad sowie das sep. WC im Dachgeschoss, wurden vor wenigen Jahren grundlegend saniert und modern gestaltet. 
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Higlight des Gebäudes. Ein Raum wurde als "Weinstüble" ausgebaut. Mit der urigen Ausstattung sowie einer kleinen Küchenzeile lädt es zum verweilen ein. Weiterhin sind zudem Heiz- und Ölraum sowie Waschmaschinenen- und Kellerräume untergebracht.
 
Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Es bietet insgesamt 6 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 205 m². Eine geräumige Doppelgarage rundet da Angebot ab.

Lage

Horb am Neckar befindet sich in der Region Nordschwarzwald. Als Große Kreisstadt mit 17 Stadtteilen hat sie insg. ca. 25.000 Einwohnern. Durch große Anstrengungen ist die Stadt zwischenzeitlich klimaneutral.

Dank guter Infrastruktur und einem großen Flächenangebot haben sich zahlreiche große Unternehmen in Horb angesiedelt, die neben der Dualen Hochschule Baden-Württemberg für überregionale Bekanntheit sorgen. Durch die Lage direkt an der A81 StuttgartSingen und als Endstation der derzeit entstehenden Metropolexpressstrecke StuttgartHorb (S-Bahn-Takt) ist die Stadt auch Heimat vieler Pendler, die bezahlbaren Wohnraum und Bauland in der Nähe von Stuttgart, Böblingen oder Sindelfingen suchen. 

Die Stadt bietet tausende Arbeitsplätze durch mehrere Industriegebiete sowie kleine wie große Industriebetriebe. Regionale landwirtschatliche Erzeugnisse werden direkt vermarktet.
Aber auch für die Freizeitgestaltung bieten sich viele Möglichkeiten. Die grandiose Landschaft lädt zum wandern, biken oder einfach nur genießen ein. Entlang des Neckars verläuft der schöne Neckartalradweg. Durch eine Vielzahl von Vereinen, sowohl kulturell, sportlich oder auch kirchlich, wird die Gemeinschaft gelebt. Die "Pferdefereundliche Kommune" ist zudem Stolz auf ihren Ehrenbürger und Olympiasieger Michael Jung.

Die Ortschaft Bildechingen, wo dieses hübsche Haus liegt, ist ca. 3,5 km nordöstlich von Horb am Neckar am Südwestrand des oberen Gäus, auf einer Höhe von 504 m ü. NN gelegen und hat ungefähr 2.200 Einwohner.
 Bildechingen bietet als einer der größten Stadtteile eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten. Das örtliche Leben wird von aktiven Vereinen und den Kirchengemeinden geprägt. Grundschule, Kindergarten und Ärzteversorgung sind auch zu finden.

Sonstiges

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist frei bleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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