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Scout-ID: 116758688

Große DHH in Barsinghausen zu vermieten (rechte Seite)

1.290 €
Kaltmiete
5
Zi.
170 m²
Wohnfläche
288 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte aus massivem Ziegelmauerwerk mit 2 Vollgeschossen (im Obergeschoss keine Dachschrägen), lichtdurchflutet und energieeffizien. Der Eingangsbereich ist überdacht und durch einen Vorbau zu benachbarter Doppelhaushälfte abgegrenzt. Weitläufiges Wohnzimmer mit offener Küche ermöglichen eine fexible Möblierung 
Die beide Kinderzimmer mit ca. 15 bzw. 18 m² Wohnfläche verfügen über große zweiflügelige Fenster mit Blick auf den Deister.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum mit über 23 m² Wohnfläche geeignet z.B, als Arbeits- oder Gästezimmer.
Diverse Abstellfläche im Erd- und Dachgeschoss lassen den Keller nicht vermissen.
Ebenerdiger Hauseingang, Hauszuwegung, breite Zufahrt sind mit grauen Pflastersteinen hergestellt. Die windgeschützt Sonnenterrasse und der Garten ergänzen das Objekt.

Ausstattung

Sichtschutzwand im Terrassenbereich
Einbruchhemmende Fenster mit Aushebelschutz
Aluminium-Haustür mit Designfüllung
Schiebetür Wohnen / Terrasse
Rollläden aus Kunststoff grau an allen Fenstern
Wohnzimmertür mit großem Glasausschnitt
Solaranlage mit 300 Liter Warmwasserspeicher
Handtuchheizkörper im Bad ca. 170 cm hoch
Flache Viertelkreis-Brausewanne mit Echtglas-Duschabtrennung
Acryl-Badewanne ca. 180 x 80 cm mit Mittelablauf, Ablage ca. 15 cm breit
Wasserarmaturen und Accessoires von Grohe
Ausgussbecken im Hauswirtschaftsraum
Frostsichere Außenzapfstelle im Terrassenbereich
Beleuchtung in Fluren, Abstell- und Heizungsräumen sowie Außenleuchte im Eingangs- und Terrassenbereich

Malerarbeiten:
Rauhfaser mit weißem Anstrich

Garage:
Sectionaltor mit elektrischem Antrieb, Fenster und Tür zur Terrasse, Beleuchtung und zwei Steckdosen. Nutzfläche ca. 27 m².

Grundrisse

Lage

Reines Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhausbebauung, ruhige Lage, 
Garten mit Südwestausrichtung

Sonstiges

Ein Mietbeginn ist ab 01.05.2020 aber auch später möglich. 

Nebenkosten
Es handelt sich um eine Nebenkostenvorauszahlung, die für 2 Personen berechnet ist. Die Abrechnung erfolgt jährlich. Energiekosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese Kosten müssen vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.

Mietdauer
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre. 

Besichtigungen
Aufgrund der momentan besonderen Situation bieten wir zur Zeit nur sehr wenige Besichtigungen an. Aus diesem Grund haben wir dem Exposé deutlich mehr Fotos beigefügt. Gerne senden wir Ihnen einen virtuellen Rundgang als kleinen Videofilm per E-Mail. Antworten Sie dazu einfach über das Kontaktformular oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Uns ist durchaus klar, dass das keine Besichtigung ersetzt. Wenn Sie Fragen dazu haben, rufen Sie uns gerne an. Alles weitere, auch eine Vorortbesichtigung, können wir dann telefonisch besprechen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Erfurter Straße 29
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  • Germann Baubetreuung GmbH