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Scout-ID: 116737398

Hochwertige Doppelhaushälfte in schöner Ortsrandlage

458.500 €
Kaufpreis
5
Zi.
134,88 m²
Wohnfläche
307 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Provisionsfrei Provisionsfrei

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Objektbeschreibung

In wunderschöner Ortsrandlage und kurzer Entfernung zum beliebten Campus Flamersheim entsteht ein kleines, übersichtliches Neubaugebiet mit 16 Grundstücken. 

Auf acht Grundstücken entstehen moderne Doppelhaushälften in ansprechender Optik.

Perfekt geschnittene Grundrisse mit hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen verschaffen einen behaglichen Lebensraum.

Ausstattung

Das Erdgeschoss bietet einen kombinierten Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein helles, gut geschnittenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. 

Das Kellergeschoss verfügt über großzügige 42,57 qm Nutzfläche

* Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Großzügige Fensterflächen mit dreifach Verglasung
* Elektrische Rolläden
* Hochwertige Badeinrichtung von Villeroy&Boch      und Grohe Armaturen
* Bodengleiche Duschen
* FTTH Glasfaseranschluss

Wir bauen mit hohem energetischen Standard,  und hochwertigen Ausstattungsdetails in allen Bereichen.
Wir bieten eine gehobene Ausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller.

Lage

Der Campus befindet sich am westlichen Ortsrand von Flamersheim. Der Ort bietet eine attraktive Verbindung aus ruhiger und idyllischer Lage.

Sehr gute Stadtbusanbindung, die Nähe zur Kernstadt Euskirchen und nach Rheinbach (ca. 7 km) und die gute Autobahnanbindung Richtung Köln/Koblenz (ca. 10 min. Enfernung) garantieren eine Ihre Mobilität.

Öffentliche Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und alle Belange des täglichen Bedarfs werden umfangreich abgedeckt.
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  • G&S Wohnbau GmbH
  • Felix-Wankel-Str. 29
  • 53881 Euskirchen