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Objekt-Nr.: 1309099 | Scout-ID: 116736917

*Zweifamilienhaus, vollunterkellert, 2 Garagen großes Grundstück, sucht seine Familie*

519.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
130 m²
Wohnfläche
538 m²
Grundstück
Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

265.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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  • 0
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Schönes 2 Zweifamilienhaus mit einem Grundmaß von 8,50 auf 9,80m, vollunterkellert, freistehend, ansprechendes großes Grundstück mit über 538qm. Auf diesem Grundstück wurden  2 Garagen erstellt.  
Sie blicken über die großzügige überdachte Terrasse in den vom Landschaftsgärtner gestalteten Garten. Der Garten erält seinen Wasserbedarf über eine automatische Berieslungsanlage, die durch einen Brunnen gespeist wird.

Ausstattung

Im Erd.- und 1.OG befinden sich jeweils 3 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Das Erdgeschoß verfügt eine schöne Terrassse, überdacht mit ca. 18qm, an einen elektrischen Rolladen mit Zeitschaltuhr wurde  gedacht.
Die Wohnung im OG hat einen überdachten Balkon mit ca. 10qm. 
Die Bodenbelege im EG haben teilweise Laminat und Teppichboden, im OG ebenso. Die Treppe vom EG hinauf ins DG ist mit Laminat ausgestattet. 
Der Eingangsbereich hat neue Fliesen erhalten. Keller wurde auch teilweise gefließt. Im Waschraum befindet sich eine Dusche.
Die Zaunanlage ist vor ein paar Jahren neugestaltet worden. 
Im Dachgeschoß befindet sich ein Zimmer, ein Flur und ein WC in der Dachschräge.
Diese Fläche im Dachgeschoß wurde nicht zur Wohnfläche angerechnet ( Raumhöhe )
Beachten Sie bitte, bei den  eingestellen Grundrisse sind im Original  Änderungen.

Lage

Aktueller Hinweis:  Wir führen grundsätzlich   n u r  Einzelbesichtigungen durch. In der jetzigen Zeit ist das wichtiger denn je.                                                              Das gepflegte Zweifamilienhaus liegt in einer begehrten Wohnlage von Rüsselsheim, in der Nähe des Theaters.

Sonstiges

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Vielen Dank im Voraus.
Für die uns vom Eigentümer überlassen Unterlagen und gemachten Angaben  können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.
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  • Bernhardt Immobilien
  • Walter Flex Str 25
  • 65428 Rüsselsheim