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Objekt-Nr.: W-02ICSA | Scout-ID: 116734831

Gewerberäume in bester Innenstadtlage

3.500 €
Miete pro Monat
254 m²
Fläche
152 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Zentrum der Altstadtinsel Lübecks in einem imposanten denkmalgeschützten Haus. Der repräsentative Verwaltungsbau von 1891/92 ist mittig in der Königstraße gelegen und damit in unmittelbarer Nähe zu weiteren Einkaufsstraßen wie der Breiten Straße, der Hüxstraße und der Holstenstraße, sowie zu dem Haerder-Einkaufszentrum. Die Einkaufslage ist stark frequentiert und sorgt somit für ausreichend Laufkundschaft. In dem Haus befinden sich unter anderem ein Teegeschäft eines großen Unternehmens, sowie Anwälte und Ärzte. 

Die großzügigen Verkaufsräume haben eine Gesamtfläche von ca. 152m² über 1,5 offen gestaltete Ebenen verteilt und besitzen im vorderen Bereich große Schaufenster, welche für viel Licht sorgen und einen angenehmen und großzügigen Eindruck vermitteln. Zusätzlich zur Ladenfläche stehen noch ca. 100m² belüftete Lagerräume inklusive getrennter Sanitär- / Toilettenanlagen im Kellergeschoss zur Verfügung. Die Mindestmietdauer beträgt fünf Jahre. Die Nebenkosten für das Objekt belaufen sich auf ca. 560€ zzgl. MwSt.

Wenn Sie sich selber einen Eindruck von der Immobilie machen möchten, um zu sehen, ob diese für Ihr Gewerbe geeignet ist, sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Top Lage
Große Schaufensterfläche
152m² Verkaufsfläche
Belüftete Lagerräume

Lage

Die Lübecker Altstadt gehört seit 1987 zum UNESCO-Weltkulturerbe. Umgeben von der Trave sowie des Elbe-Lübeck Kanals ist diese Insel das Herz Lübecks mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Mit seinen sieben Türmen, den Altstadthäusern und zahlreichen Gängen gehört Lübeck zu einem der beliebtesten Anziehungspunkte für Touristen.

Die Gewerbefläche befindet sich im Zentrum der Altstadtinsel, direkt an einer der beliebtesten und somit stark frequentierten Einkaufsstraße. Die Altstadt ist verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahnen A1 und A24 sind schnell zu erreichen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe im Haerder-Center, Parkhaus Mitte und dem Parkhaus St. Marien.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • E+V Lübeck e.K.
  • Hüxstraße 102
  • 23552 Lübeck