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Becken Development GmbH
Becken Development GmbH
Objekt-Nr.: 148/2-2 | Scout-ID: 116734260

Einmalige Gelegenheit: Puristisches Neubau-Stadthaus in begehrter Zentrumslage!

4.990.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
294,79 m²
Wohnfläche
341,13 m²
Grundstück
Keller Keller Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Inmitten einer der gefragtesten Stadtviertel von München entsteht ein architektonisches Meisterwerk der Extraklasse. Wer sich schon immer nach einem modernen und puristischen Stadthaus in zentraler Lage gesehnt hat, wird hier endlich fündig. 

Die klare Linienführung und die hochwertigen Materialien des Townhouses vereinen sich zu einer besonderen Wohnform auf 290 m² mit eigenem Entree und viel Raum über mehrere Etagen. Der urbane Lifestyle dieser Rarität am Münchener Immobilienmarkt wird durch einen einzigartigen spektakulären Weitblick komplettiert.

Ihr Townhouse bietet: 
4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Masterbad mit Ankleide, Aufzug, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, 2 Nutzkeller, Ess-Koch-Bereich mit ca. 40 m², lichtdurchfluteten separaten Wohnbereich und Terrasse. 

Hoch über München entsteht eine Kollektion, die einzigartiger Wohnkultur ein neues Zuhause schenkt. Eine kuratierte Auswahl von 13 Einzelstücken in meisterhaften Architekturen. Jedes Einzelne adelt seinen Besitzer als ausgewiesenen Kenner mit Weitblick. 

Exponiertes Grundstück am Isarhochufer auf einer Anhöhe zwischen Hochstraße und Regerpark
● 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 28 bis 235 m²
● Penthouse-Wohnungen mit spektakulärem Ausblick und Dachterrasse
● Kompakte City Studios mit intelligenten Einbauten als bezugsfertige Option
● Town Residences mit individuellen Grundrissen
● Garden Residences mit privatem Zugang zum grünen Innenhof  
● Großzügig belichtete Nutzflächen mit Wellnessbereich
● Townhouses mit stilvollem Entree und Design-Lift

Ausstattung

Vom City Studio bis zum Penthouse: In allen Eigentumswohnungen der 13 Häuser werden exklusive Interieurs in Szene gesetzt. Drei kuratierte Stylewelten verleihen den künftigen Eigentümern mit individuellen Ansprüchen großzügigen Raum zur Entfaltung. 

● Lichte Raumhöhen von 2,60 bis 3,50 Metern
● Intelligente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung 
● Innovative Flächenkühlung in den Penthouse-Wohnungen 
● Edle 2 Meter lange geölte Eichendielen
● Bodentiefe Fenster mit Holz-/Aluminium-Rahmen und elektrischen Rollläden 
● 3-Scheiben-Isolierverglasung 
● Wohnungseingangstüren mit Einbruchschutz (Klasse RC2) 
● Hochwertige VOLA Armaturen 
● Design-Handtuchheizkörper, bodengleiche Echtglas-Duschen mit Rinnenentwässerung

1.000 Mal mehr als eine Wohnung: HOCH DER ISAR bietet außerhalb der eigenen vier Wände ausgesuchte Services für ein rundum komfortables Wohnen. Neben Concierge Service, Community-Dachterrassen mit unverbaubarem Blick über München oder dem parkähnlichen Innenhof finden Sie hier einen Mehrwert, der keine Wünsche an ein zukunftsfähiges und hochwertiges Wohnkonzept offenlässt.    

● Exklusive Lobby mit Concierge Service 
● Quartiers-App für individuelle und gemeinschaftliche Themen
● SmartHome: KNX-System zur Steuerung der Haustechnik
● Repräsentative Eingangsbereiche mit Natursteinböden und extravagantem Lichtkonzept
● myRenz: intelligente 24/7-Lösung für große Postsendungen und Supermarkt-Lieferungen
● Gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum
● Zwei Community-Dachterrassen
● Komfortable Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit direktem Zugang zum Aufzug sowie Privatkeller 
● Fahrradstellplätze in der Tiefgarage, Fahrradaufzug und Gemeinschafts-Fahrradwerkstatt

Grundrisse

Lage

München – die lebenswerteste Metropole Deutschlands
 
Das neue Ensemble HOCH DER ISAR liegt im Stadtteil Au-Haidhausen auf einer exponierten Anhöhe und gibt einen spektakulären Blick auf das City-Panorama von München frei. Au-Haidhausen erfreut sich stetig steigender Beliebtheit: Rund um Wiener Platz, Max-Weber-Platz und Mariahilfplatz präsentiert sich eine Nachbarschaft, die angenehme Lebendigkeit und Urbanität vereint. Die Philharmonie im Gasteig mit dem großen Konzertsaal, die Staatsoper und die weltberühmten Museen machen München zur Kulturhauptstadt Deutschlands – und Sie wohnen nur wenige Meter davon entfernt. Schnell und unkompliziert erreichen Sie die City mit den exklusiven Shoppingmeilen und die weit über die Stadt hinaus bekannten Sterne-Restaurants. Die nur wenige Schritte entfernte Auer Dult, der traditionsreiche Paulaner Biergarten, beliebte Cafés und Clubs, kleine Vintage Boutiquen – hier finden Sie alles fußläufig. Durch Haidhausen, die Au und das Glockenbachviertel zu bummeln ist inspirierend für die Sinne und pures München-Gefühl.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hochstraße 75
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  • Becken Development GmbH
  • Hochstraße 75
  • 81541 München