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Scout-ID: 116673500

In absoluter Bestlage: Erstbezug nach hochwertiger Renovierung! (inkl. virtuellem Rundgang)

169.900 €
Kaufpreis
2
Zi.
60 m²
Wohnfläche ca.
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
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Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
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Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Wohnung liegt in absoluter Toplage von Bad Pyrmont! Aus Ihrer neuen Wohneinheit genießen Sie von zwei Balkonen einen unverbaubaren Blick auf das Pyrmonter Schloss und den wunderschönen Bereich um Kurpark, Brunnenplatz und Spielbank.

Die Einheit befindet sich im 3. Geschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses und kann bequem über einen Personenaufzug erreicht werden. Infolge laufender Instandhaltungen kann der bauliche Zustand als „sehr gut“ eingestuft werden, ein Beispiel hierfür ist die umfangreiche Modernisierung des Personenaufzugs Anfang diesen Jahres.

Die offerierte Wohnung wurde frisch renoviert und erfreut sich nun eines modernen Standards. Ein beeindruckendes, helles und freundliches Wohnambiente in perfekter Stadtlage erwartet Sie!

Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine Größe und vielen Gestaltungsmöglichkeiten aus. Zudem haben Sie von hieraus Zugang zum Highlight der Wohnung, dem überdachten Übereckbalkon mit einem der schönsten Blickpunkte der Kurstadt.

Ihr neuer Rückzugsort ist das helle Schlafzimmer mit Zugang zum wunderschönen Balkon an der renommierten Schlossstraße. 

Im gesamten Wohnbereich, mit Ausnahme des Tageslichtbades, wurde ein warmer Vinyldesignboden verlegt. Neue Fenster und elektrische Rollläden veredeln die Wohneinheit. Alle Renovierungsmaßnahmen werden unter „Ausstattung“ zusammengefasst.

Die eingesetzte Küche mit hochwertigen Einbaugeräten wurde mit Beratung eines renommierten Küchenstudios ausgewählt.

Das Tageslichtbad wurde komplett umgestaltet und glänzt mit einer großen, fast ebenerdigen Dusche. Zudem wurde das Bad mit neuen Fliesen und Sanitärgeräten ausgestattet. 

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen abschließbaren Kellerraum, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Das Auto stellen Sie bequem auf dem Parkplatz hinter dem Haus ab. 

Sie benötigen Beratung über die Finanzierung dieser Wohneinheit? Sprechen Sie uns gern an.

Ausstattung

+ Einsatz energieeffizienter Fenster
+ Austausch der Wohnungs- und Zimmertüren
+ Einbau von neuen, elektrisch regulierbaren Rollläden
+ Neues Bad mit großer, nahezu ebenerdiger Dusche
+ Hochwertige Markeneinbauküche eines renommierten Küchenstudios
+ Einbau hochwertiger Armaturen
+ Neue Heizkörper inkl. Dämmung der Heizkörpernischen
+ Erneuerung der Rohrer
+ Verlegung neuer Elektroleitungen
+ Neuer Designvinylboden
+ Technische Elektroinstallationen
+ Helle Fliesen in moderner Optik
+ Umfangreiche Tapezier- und Malerarbeiten

Grundrisse

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bad Pyrmonts absoluter Top-Lage, unmittelbar zum wohl schönsten Teil der Stadt. Bad Pyrmont liegt im Weserbergland, etwa 20 Kilometer von Hameln entfernt und ist als niedersächsisches Staatsbad ein traditionsreiches Kurbad mit vielen entsprechenden Kureinrichtungen von hohem nationalen und internationalen Rang. 

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erreichen. Gleiches gilt für die berühmtesten Pyrmonter Institutionen und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Schloss, Palmengarten, Spielbank, Steigenberger Hotel und Kurpark.

Bad Pyrmont verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Über den S-Bahnhof erreichen Sie die Großstädte Hannover (60 Minuten) und Paderborn (50 Minuten) per Direktverbindung. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich zudem eine Bushaltestelle, von welcher diverse Ziele der Kurstadt erreicht werden können.

Sonstiges

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Erwerber courtagefrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von den Voreigentümern und der Hausverwaltung gestellt wurden.

Die Expo Living GmbH übernimmt dabei keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Expo Living GmbH.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schloßstraße 14
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  • Expo Living GmbH
  • Lauengasse 6
  • 31812 Bad Pyrmont