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Objekt-Nr.: 695AG | Scout-ID: 116668088

Freistehendes Einfamilienhaus im modernisierungsbedürftigen Zustand

695.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
140 m²
Wohnfläche
1.364 m²
Grundstück
Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das angebotene Haus ist im Jahre 1948 in guter, solider Massivbauweise errichtet worden und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück.

Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m².

Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1364 m².

Am Haus befindet sich eine großzügige Garage.

Die Straßenfront beträgt ca. 18 m, die Grundstückstiefe beläuft sich auf ca. 75 m.

Ausstattung

- hohe Decken
- Öl- Zentral- Heizung
- Teilunterkellert
- Garage mit Stellplatz

Lage

Der Stadtteil Lohausen zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist durch seine exklusive und gleichzeitig diskrete Villenbebauung geprägt. Eine optimale Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln Richtung Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der Wohnlage im Grünen ihre besonderen Vorzug. In Lohausen befinden sich diverse Schulen und Kindergärten. Das benachbarte Kaiserswerth bietet außerdem die internationale Schule an. 

Die gute Infrastruktur von Lohausen zeichnet sich durch kurze Wege bei den täglichen Besorgungen aus. Vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit runden das Angebot ab.

Der Nordpark und der Aquazoo schaffen weitere Angebote zusätzlicher Freizeitgestaltung.   Ebenfalls in direkter Umgebung liegen die Messe und die Merkur- Spiel- Arena, eingebettet in den rund 100.000 Quadratmeter großen Arenasportpark mit Leichtathletikhalle und öffentlichem Schwimmbad (Rheinbad). Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen, spazieren zu gehen, Fahrrad zu fahren und zu joggen.

Nicht umsonst zählt Lohausen zu den begehrten und wertstabilen Wohnlagen der Landeshauptstadt.

Sonstiges

Ein sanierungsbedürftiges Haus mit außergewöhnlichem Grundstück in gesuchter Lage von Düsseldorf.

Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie eine Innenbesichtigung mit uns. Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Wir erwarten gerne Ihre Terminvorschläge.

Alle Besichtigungsterminvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Alle Angaben in diesem Angebot haben wir vom Eigentümer erhalten. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.
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  • freiraum² GmbH & Co.KG
  • Kaiser - Wilhelm - Ring 47
  • 40545 Düsseldorf