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Objekt-Nr.: 695TB | Scout-ID: 116667603

Perfektes Familiendomizil im schönen Ratingen

695.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
154 m²
Wohnfläche
552 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das angebotene freistehende Einfamilienhaus ist im Jahre 2000 in bester, solider Massivbauweise (Hebelstein/Gasbeton) errichtet worden und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche beträgt ca. 154 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen.

Im Kellergeschoss befindet sich ein großzügiger Wellness- und Freizeitbereich inkl. Bad.

Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den Plänen.

Das Süd- West- Grundstück ist ca. 552 m² groß.

Die am Haus liegende Einzelgarage wird durch drei zusätzliche Stellplätze ergänzt, so ist eine komfortable Parksituation gewährleistet.

Ausstattung

- Wohnküche
- Großzügige Terrasse 
- Kachelofen
- Wannen- Duschbad mit Fenster
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden 
- Sep. Gästebereich mit Bad
- Fliesenboden (Erdgeschoss)
- Parkett (Obergeschoss)
- Gäste- WC mit Fenster
- Fußbodenheizung 
- Gas- Zentralheizung (2013)
- Solarthermie (2013)
- Einzelgarage 
- Drei Stellplätze

Lage

Der Ratinger Stadtteil Tiefenbroich befindet sich unweit der Landeshauptstadt Düsseldorf und dem nördlich angrenzendem Ballungsraum Rhein/Ruhrgebiet. 

Tiefenbroich ist ein familienfreundlicher Ort mit sehr guter Infrastruktur sowie hohem Freizeit- und Wohnwert. Die abgeschlossene Bebauung in der Nachbarschaft umfasst überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser.

Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen werden Ihnen im nahe gelegenen Kern des Stadtteils angeboten (Kindergärten, Schulen, Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten).

Die Innenstadt Ratingens ergänzt dieses Angebot in vollem Umfang.

Die Verkehrsanbindungen in die Stadtkerne von Düsseldorf, Essen, Mülheim und Duisburg sowie überregional über das Autobahnkreuz Breitscheid sind besonders günstig. 

In nur wenigen Autominuten erreichen Sie den Airport Düsseldorf International.

Sonstiges

Ein gepflegtes Haus in gesuchter Lage von Ratingen- Tiefenbroich.

Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie eine Innenbesichtigung mit uns. Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Alle Besichtigungsterminvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Alle Angaben in diesem Angebot haben wir vom Eigentümer erhalten. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.
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