{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_heatingType":"floor_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"406457","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/b90fa9be-2384-4bf7-9eb5-882b56f123ab-1357445476.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"11","obj_pricetrend":"8.96","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_usableArea":"40","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2014","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"8.96","obj_scoutId":"116644414","obj_noParkSpaces":"4","obj_firingTypes":"district_heating","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"11","obj_yearConstructedRange":"8","obj_houseNumber":"70","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"3.33","obj_livingSpace":"264.35","geo_krs":"Breisgau_Hochschwarzwald_Kreis","obj_zipCode":"79194","obj_condition":"mint_condition","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"underground_garage","obj_street":"Talstraße ","obj_lift":"y","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"Talstraße_","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"79194","obj_noRooms":"8","obj_thermalChar":"43","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_floor":"2","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.406457","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","obj_purchasePrice":"1950000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Gundelfingen","obj_objectnumber":"177","obj_livingSpaceRange":"7","obj_regio2":"Breisgau_Hochschwarzwald_Kreis"}
Objekt-Nr.: 177 | Scout-ID: 116644414

"Belle Etage" im XXL-Format

1.950.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
264,35 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Einbauküche Einbauküche Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Wissenswertes:
- 8 Familienwohnhaus, Baujahr 2014, Erstbezug 2015
- Energie-BA, 43 kWh/m²*a, KFW-Energieeffizienzhaus 70, BHKW, Gas, Bj. 13
- 1. Obergeschoss, Aufzug
- hochwertige, helle 8 Zimmerwohnung mit 264,35 qm auf einer Ebene
- gelungener Grundriss mit 3 Wohnungszugängen
- 75 qm offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche 
- 4 Schlafräume mit modernem hellem Wannendad und Dusche
- separates Gäste-Duschbad
- Master-Bedroom mit Ankleide und Designerbad
- Billard- und Arbeitszimmer
- 2 attraktive und großzügige Südwest-Balkone mit schöner Aussicht
- Parkettfußboden, Fußbodenheizung, 
- dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- 3 geräumige Kellerabteile mit insgesamt ca. 40 qm Nfl.
- 4 nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze
- großzügige Gemeinschaftsräume (Fahrrad, Waschen und Trocknen, Müll)
- Besichtigung nur unter Vorlage eines Kapitalnachweises

Grundrisse

Lage

Gundelfingen-Wildtal:
Der Ortsteil liegt in unmittelbarer Nähe nördlich zu Freiburg-Zähringen und östlich von Gundelfingen. 

Die attraktive Gemeinde Gundelfingen liegt ca. 6 km nördlich von Freiburg-Stadtmitte, und ist mit über 11.000 Einwohnern einer der größeren Orte im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.
Gundelfingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die neue Ortsmitte mit über 50 Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie zahlreichen Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.
Durch die günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Freiburg mit Bus, Bahn oder Auto in wenigen Minuten.

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr der Fehlerfreiheit!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen gerne zusenden.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. 

Weitere interessante Angebote finden Sie auch unter www.immozimmermann.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Talstraße 70
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Kay Zimmermann Projektmanagement und Immobilien GmbH
  • Alte Bundesstrasse 19a
  • 79194 Gundelfingen