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Scout-ID: 116639147

Tolle Laden/ Büroeinheit in bester Lage

1.195 €
Miete pro Monat
64,3 m²
Fläche
40,95 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Typisches Rotklinkergebäude aus dem Jahr 1918, mit dem Osterbekkanal direkt vor der Tür. Das Gebäude besteht aus 6 Geschossen mit insgesamt 29 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten.

Ausstattung

Über einen kleinen separaten Zugang erreichen Sie die schnuckelige Ladeneinheit im Hochparterre der Gertigstraße 16 a. Vom Eingang gelangen Sie direkt in die Verkaufs- bzw. Bürofläche welche sich auf ca. 41 m² beläuft. Im hinteren Teil der Fläche wurde auf einer weiteren Ebene vom aktuellen Mieter eine kleine Teilfläche abgetrennt und als Lager und Küchenbereich genutzt. Hier ist auch ein kleines WC zu finden. Über einen kleinen Treppenabgang innerhalb der Verkaufs-/ Ladenfläche gelangt man in den ca. 23 m² großen eigenen Kellerbereich, welcher bislang als reine Lagerfläche genutzt wurde. Eine repräsentative Schaufensterfront ist ast über die gesamte Ladenbreite vorhanden.

Lage

Der Mühlenkamp als auch die Gertigstraße sind ein beliebtes Ziel zum Shoppen und ziehen dadurch viele Besucher und Touristen in die Gegend die sich gern in kleinen, gemütlichen Boutiquen und Läden die Zeit vertreiben. Aber auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind in der Umgebung fußläufig vorhanden. Die Außenalster ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Busse 6 und 25 und 109. Die Innenstadt ist mit dem Auto innerhalb von 10-15 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Über die Wasserkosten ist direkt mit den Hamburger Wasserwerken abzurechnen.

Bei Vertragsabschluss ist eine Ausfertigungsgebühr in Höhe von 180,00 EUR inkl. gesetzlicher Mwst. zur Zahlung fällig.

Aufgrund der DSGVO bitten wir bei Interesse ausschließlich das Kontaktformular auf dieser Seite zu nutzen. Telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • Otto Wulff Immobilienmanagement GmbH