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Objekt-Nr.: MFH Lützen M2 | Scout-ID: 116609119

Solide Kapitalanlage - 2 Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage von Lützen

1.150.000 €
Kaufpreis ab
761,62 m²
Gesamtfläche ca.
761,62 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen diese zusammengehörigen 2 Mehrfamilienhäuser, welche 1995 errichtet wurden.

Zur Verfügung stehen insgesamt, eine Vierzimmerwohnung, 5 Dreizimmerwohnungen, 5 Zweizimmerwohnungen und eine Einzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 761,62m². Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 42m² und 77m² je nach Wohnung. 

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über Balkone.

Zu jeder Wohnung gehört ein Keller dazu.

Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 2490m².

Ausstattung

Alle Wohnungen sind in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küchen und die innenliegenden Bäder sind gefliest und verfügen über eine Duschwanne. Eine Wohnung besitzt ein Gäste WC und eine weitere verfügt über ein separates Badezimmer mit Dusche. 

Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen. Beheizt wird jede Wohnung mit einer Gasetagenheizung.

Auf dem Grundstück befinden sich Parkplätze für jede Wohnung. 

Die aktuelle Jahreskaltmiete liegt bei 41.868,48,-€ und ist steigerungsfähig.

2 Wohnungen werden aktuell durch uns zur Neuvermietung angeboten.

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße von Lützen, sind die beiden Häuser gelegen. Alle Läden des täglichen Bedarfes, sowie Kindergärten, Ärzte und Schulen sind in Lützen vorhanden und fussläufig zu erreichen. Die Autobahn 38 ist in 5 Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen recherchiert.
Zwischenverkauf vorbehalten.
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  • Leipziger Straße 53
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