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Objekt-Nr.: 495 | Scout-ID: 116603739

top saniertes Fachwerkhaus mit 5 Garagen in zentraler Ortslage

239.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
220 m²
Wohnfläche
420 m²
Grundstück
Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Dieses 1825 erbaute komplett sanierte Fachwerkhaus steht in zentraler Lage von Löhlbach.  Das Haus verfügt im Erdgeschoss über Küche, Speisekammer, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer und Bad. Im Obergeschoss befinden sich 4 großzügige Zimmer, eines mit Zugang zu dem neuen großen Balkon und ein Bad. Die Wohnfläche liegt bei ca. 220m². Das Haus ist voll unterkellert. Hier und im Scheunenanbau befinden sich 5 Garagen.
Das Haus wurde von Grund auf (einschließlich Außenflächen) in allen Gewerken saniert. So wurde z.B. 2000 der Dachstuhl, mit Aufdeckendämmung und die Dacheindeckung komplett erneuert, 2002/2019 wurde die Fachwerkfassade saniert, die Kunststofffenster stammen aus 2000, die beiden Bäder wurden 2016 und 2003 eingebaut, das Treppenhaus 2008, Wohnzimmer und Küche 2016, der Holzscheitholzkessel mit Pufferspeicher und Solaranlage 2013 (ergänzend besteht noch die Ölzentralheizung aus 1995), Balkon 2019, Wasserleitungen und Elektrik 2018/2019  und vieles mehr.

Lage

Die Mittelzentren Frankenberg und Bad Wildungen sind gut 15 Minuten entfernt. Zu beiden Städten besteht eine gute Anbindung mit dem öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

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  • Dipl.-Kfm. Christian Röder Immobilien
  • Sudetenstr. 11
  • 35066 Frankenberg