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Objekt-Nr.: 2758 | Scout-ID: 116577848

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1.500 €
Kaltmiete
5
Zi.
154 m²
Wohnfläche
650 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 ist vollständig saniert und renoviert. Das Haus verfügt über 5 Zimmer verteilt auf 2 Etagen. Der Eigangsbereich ist offen gestaltet und bietet über eine Treppe den Zugang zu den beiden Etagen. Von der Diele im Erdgeschoss sind alle Räume zu begehen. Das große Wohn-/Esszimmer ist zusätzlich noch über die Küche begehbar und bietet den Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein neues Gäste-WC und einen Garderobenbereich. Das Obergeschoss teilt sich auf in 4 Zimmer, von denen 3 einen Zugang zu dem großen Balkon haben. Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet, ist tagesbelichtete und verfügt über eine Wanne, sowie Dusche. Das Kellergeschoss bietet einen großen Raum mit Wasseranschluss und Aufstieg in den Garten. Darüber hinaus gibt es einen Vorratsraum und den Heizkeller. Im gesamten Haus wurde ein neuer Vinylboden verlegt und neue doppelisolierverglaste Kunststofffenster verbaut. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die neue Ölheizung aus 2019. Zu dem Haus gehört eine Garage. 

Ausstattung

- saniert und renoviert
- großzügiges Wohnzimmer mit Fensterfront 
- neue Bäder (Gäste WC im EG, Hauptbad im OG)
- neuer Vinylboden 
- neue Fenster 
- neue Ölheizung inklusive Warmwasseraufbereitung 
- neue Haustür 
- Terrasse + Garten 
- Garage 

Grundrisse

Lage

Das Haus befindet sich ruhig gelegen und am Ende einer Sackgasse im sympathischen Ortsteil Pech der Gemeinde Wachtberg. Seine Nähe zur Meckenheimer- und Bad Godesberger-Innenstadt macht den Ort äußerst attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind auch im nahegelegenen Einkaufszentrum Berkum zu finden. Eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Köln, Bonn und Koblenz ist gegeben.

Sonstiges

Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.
 
Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, daß wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen. 
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

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  • Heike Jankowiak Immobilien-Service
  • Marie-Curie-Strasse 1
  • 53359 Rheinbach