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Objekt-Nr.: 2130-100320-001 | Scout-ID: 116573394

Die ganze Familie unter einem Dach ! Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten !

560.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
165,06 m²
Wohnfläche
360 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Als Ferienhaus geeignet Als Ferienhaus geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Verkauf im Kundenauftrag!

Die Doppelhaushälfte wurde in dem Jahr 2005 in Massivbauweise erstellt. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen zzgl. Keller und bietet somit genügend Platz für die ganze Familie.

Das Haus befindet sich auf einem 360m² großen Grundstück mit einem schönen und sehr gepflegten Außenbereich mit Carport und Außenterasse.

Im Keller befindet sich eine Tiefgarage, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und eine kleine Vorratskammer.

Das Erdgeschoss hat einen großzügigen offenen Wohn- Ess- und Kochbereich. Die hochwertige Einbauküche ist aus 2015. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und eine separate Abstellkammer. Am Wohnzimmer anliegend befindet sich ein südöstlich ausgerichteter Balkon. 

Im Obergeschoss befindet sich das Eltern Schlaf- und Arbeitszimmer sowie ein Kinderzimmer. Das große Bad ist mit einer Duschkabine und Badewanne ausgestattet.

Das Dachgeschoss wurde 2016 ausgebaut und wird aktuell als Ferienwohnung für Monteure verwendet. Die Nacht wird für ca. 25EUR vermietet, dadurch ist ein guter Nebenverdienst möglich. Selbstverständlich kann das Dachgeschoss auch selber genutzt werden. Darin befinden sich 2 separaten Zimmern, ein offener Wohn- und Kochbereich sowie ein extra Badezimmer mit Dusche.


Aus Gründen der Privatsphäre haben wir nicht alle verfügbaren Bilder und Videos hochgeladen. Bei Interesse werden wir ihnen diese sowie weitere Informationen zukommen lassen.

Ausstattung

Das Objekt befindent sich in einem gepflegten Zustand. 

Die Highlights zusammengefasst: 

- Doppelhaushälfte erstreckt sich über 3 Etagen
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Gaszentralheizung
- Heizkörper
- Fliesen, Laminat und Parkettböden
- Tiefgarage, Carport und Stellplatz
- Balkon Süd-Ost
- Überdachte Gartenterrasse
- Geräumiges Gartenhaus
- Hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2015
- Offener Wohn-Essbereich
- Gäste WC
- Abstellkammer im Erdgeschoss
- Vorratskammer im Keller

Grundrisse

Lage

Jestetten liegt im äußersten Süden Baden-Württembergs am Hochrhein etwa 6 km vom Rheinfall entfernt.

Obwohl im "ländlichen" Raum, ist die Landschaft am Hochrhein sehr reizvoll und die Lage von Jestetten nicht uninteressant wegen der unmittelbaren Nähe zum Südschwarzwald, dem Bodensee und der Nachbarschaft zur Schweiz.

Gerade durch die unmittelbare Nachbarschaft zur Schweiz - bis Zürich sind es nur 36 Kilometer - ist Jestetten bequem zu erreichen, egal ob Sie mit der Bahn, dem Auto oder per Flugzeug anreisen wollen.

An Sport- und Freizeiteinrichtungen laden das Freibad mit idyllisch gelegenem Campingplatz, die Tennishalle und Tennisplätze, sowie der Wanderparkplatz mit Grillmöglichkeit ein. Die reizvolle Lage, das gesunde Klima und nicht zuletzt die sprichwörtliche Gastlichkeit der Jestetter garantieren unbeschwerte Zeiten.


Jestetten verfügt über 1 Realschule, 1 Haupt- und Werkrealschule und 2 Grundschulen. Weitere Schulen sind in Singen und Waldshut-Tiengen
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