{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","ga_cd_customer_group":"home_builder","obj_cId":"13335118","obj_shortTermBuild":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/095555d0-fdad-4e40-9a95-4ff4d61549da-1360199164.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"2","obj_lotArea":"375","obj_demolition":"n","geo_plz":"53757","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_groupnumber":"207","obj_ityp":"114,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"grundstueck_wohnen_kauf","obj_development":"no_information","obj_cwId":"001.13335118","obj_offered":"buy","obj_purchasePrice":"184915","obj_scoutId":"116571411","obj_buildingPerm":"n","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_constAfter":"no_information","geo_krs":"Rhein_Sieg_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"53757","obj_foreignCountry":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Sankt_Augustin","obj_objectnumber":"WAgRR4","obj_regio2":"Rhein_Sieg_Kreis"}
Objekt-Nr.: WAgRR4 | Scout-ID: 116571411

+++ Sahnestück für Kern-Haus Bauherren +++

184.915 €
Kaufpreis
375 m²
Fläche
Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Objektbeschreibung

Das große, attraktive und rechteckige Baugrundstück lieg in einer wenig befahrbaren Straße von Sankt Augustin Buisdorf, die Perfekte Verkehrsanbindung nur in 7min Autofahrt nach Siegburg Innenstadt und Siegburg Bahnhof von da aus mit ICE zum Frankfurt Airport in 45min. Das Grundstück ist erschlossen, Erdgas und Glasfaserleitung von UM liegen in der Straße. Ein detaillierter Bebauungsplan liegt vor, ein Bauvorhaben nach einer Baugenehmigung ist sofort möglich.

Lage

Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 57.000 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben zahlreichen Sportvereinen und Schwimmbädern gibt es Kleinkunstveranstaltungen und Kunstausstellungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die Sankt Augustiner Kulturwochen. Durch ihren besonderen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hohen Wohnqualität.
  • KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
  • Siebengebirgsblick 28
  • 53343 Wachtberg