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Objekt-Nr.: 10993 | Scout-ID: 116566079

Wohnen am Wasser! Vollklimatisiertes, hochmodernes Wohnkonzept in zentrumsnähe von Herford

459.500 €
Kaufpreis
3
Zi.
133,01 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

17.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 175
  • 200
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  • >250

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Objektbeschreibung

Neubau - Erstbezug ! Einziehen und wohlfühlen, das ist hier das Konzept. Diese Architekten-Haus wird derzeit schon erstellt und befindet sich in Traumlage direkt am Ufer der Werre. Die helle 3 Zimmer 1.OG- Wohnung bietet alles, was man sich heute unter modernem Wohnumgebungen vorstellt: Dafür sorgt eine zeitgemäße und offene Grundrissgestaltung sowie eine hochwertige Ausstattung im Bereich Komfort und Technik. Hier findet die Zukunft bereits heute statt, denn das Thema Wohnen wird sich in vielerlei Hinsicht verändern und der Architekt hat sich weitreichende Gedanken dazu gemacht. Selbstverständlich mit barrierefreiem Zugang, der über einen Fahrstuhl gewährleistet ist und von der Tiefgarage bis in das DG reicht. Klimatisierung, Schallschutz und Designelemente wie Senkrechtmarkisen sind nur einige Themen, es gibt vieles zu erzählen und manches zu erklären. Machen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, Details und eine umfassende Beschreibung, stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Effizienzhaus 55-Standard, d.h. Luft/ Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Voll Klimatisiert, Senkrechtmarkise auf der Loggia, erhöhter Schallschutzstandard, Fußbodenheizung, KS-Fenster mit 3-Fachverglasung, Echtholzparkett aus Eiche im Wohn-Schlafbereich sowie in den Fluren, hochwertige, gorßformartige Bodenfliesen in Küche, Bad, Wc und G-WC, Bad (Dusche) und G-WC, Kabelanschluss, Videoüberwachung, Wasserenthärtungsanlage, großer Balkon, Rollläden, Fahrstuhl, Keller, Tiefgaragenstellplatz (separat zu erwerben), Granitböden im Eingangsbereich des Hausflures.

Lage

In zentraler Lage, fußläufig zur Innenstadt. An dieser Stelle erneuert sich Herford gerade komplett und zeigt sich beispielhaft. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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  • Brandwein Immobilien GmbH
  • Hämelinger Str. 18
  • 32052 Herford