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Objekt-Nr.: 176688 | Scout-ID: 116557396

Großes Einfamilienhaus am Rheinhang mit unverbaubarem Traumblick

395.000 €
Kaufpreis
11
Zi.
308 m²
Wohnfläche
3.150 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

179.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Gepflegtes EFH in sehr ruhigem Wohnviertel nach Südwesten ausgerichtet, mit sehr großem Garten. Das Grundstück liegt unverbaubar Richtung Rheinhang, 15 Minuten fußläufig zum Loreleyfelsen im Weltkulturebe Mittelrheintal. Ein großer Balkon mit Loggia und eine Terasse im EG lassen Sie die Natur genießen.
Das Haus ist flexibel nutzbar durch mehrere separate Eingänge und eine große Einfahrt mit Doppelgarage. Eine große Einliegerwohnung kann abgetrennt werden.
Die sehr großzügie Raumaufteilung, der offene Kamin und viele liebevolle Ausstattungsdetails machen den außergewöhnlichen Wohnwert aus.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Dachgeschossausbau aus 1994

Lage

Der Ortsteil von Sankt Goarshausen auf der Rheinhöhe hat eine Grundschule und eine Realschule-Plus (400 m Entfernung) und die Hauptgemeinde im Rheintal hat ein Gymnasium (ca. 4 km).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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