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Objekt-Nr.: 0-01-1469 | Scout-ID: 116552645

Smart Home: Provisionsfreie KfW55-Doppelhaushälfte, Stade

409.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
125,65 m²
Wohnfläche
286 m²
Grundstück
Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

29.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Die Hansestadt Stade liegt etwa 45 km westlich von Hamburg am Rande des Alten Landes und ist verkehrstechnisch durch die A 26 und die B 73 sowie die HVV-Bahnanbindung gut aufgestellt.

In der Nähe des Stader Krankenhauses werden 4 Doppelhäuser errichtet. Durch eine regelmäßige Busverbindung sind die Stader Innenstadt und der Bahnhof sehr gut erreichbar.

Die hier näher beschriebene Doppelhaushälfte am Rande des Stadtteils Hohenwedel steht auf einem ca. 286 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 125,65 m². Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ohne Einbauküche), das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und im Obergeschoss 3 weitere Zimmer und das Vollbad.

Durch die Kombination von hochwertig gedämmten Außenbauteilen und modernster Gebäudetechnik erreicht das Haus den förderfähigen KfW-Effizienzhaus-Standard 55, der mit attraktiven Zuschüssen von der KfW belohnt wird. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwert-Therme mit Solarspeicher.

Die Erstellung der Doppelhaushälfte erfolgt gem. Baubeschreibung schlüsselfertig. Sie zahlen den Kaufpreis erst bei Übergabe und sparen Vorfinanzierungskosten. Voraussichtliche Fertigstellung ist Mai 2020.

Highlight: Rollläden, Beleuchtung und Fußbodenheizung (Einzelraumregelung) sind über ein erweiterbares Smart Home-System bequem von unterwegs und auch zuhause übers Smartphone steuerbar.

Wie in der EnEv festgelegt, wird direkt nach Fertigstellung des Gebäudes ein Energieausweis erstellt und den Käufern und Interessenten ausgehändigt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie mehr Information zur modernen "Smart-Home-Doppelhaushälfte".
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  • 21682 Stade