{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"606618","obj_shortTermBuild":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/8a41b605-a0c6-468c-a477-c94cc12f9ace-1363587844.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"7","obj_lotArea":"2039","obj_demolition":"n","geo_plz":"44135","obj_ityp":"114,inactive","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"grundstueck_wohnen_kauf","obj_development":"no_information","obj_cwId":"001.606618","obj_offered":"buy","obj_purchasePrice":"900000","obj_scoutId":"116546224","obj_buildingPerm":"n","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_constAfter":"no_information","geo_krs":"Dortmund","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"44135","obj_foreignCountry":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Innenstadt","obj_objectnumber":"1-8402","obj_regio2":"Dortmund"}
Objekt-Nr.: 1-8402 | Scout-ID: 116546224

Grundstück in zweiter Reihe des Walls!

900.000 €
Kaufpreis
2.039 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Objekt-Nr. 200-8402

Entwickler, Investoren und Kapitalanleger aufgepasst!

Hier wird Ihnen eine Rarität in Citylage geboten. In zweiter Reihe des Dortmunder Walls erwartet Sie ein Grundstück mit Zufahrtmöglichkeiten von zwei Seiten. Aktuell bebaut mit 50 Garagen und diversen ungeheizten Lagerräumen, wird eine höchstinteressante Kapitalanlage mit Entwicklungsmöglichkeiten in alle Richtungen geboten. 

Derzeit sind die vorhandenen Einheiten etwa zur Hälfte vermietet und weisen im Bereich der Bewirtschaftung, der Instandhaltung und Ertragsoptimierung erheblichen Handlungsbedarf auf, bieten jedoch gleichzeitig neues Potenzial für die Zukunft.

Mit einer Bereinigung des Grundstücks (Abriss) und einer Konzeptänderung, sichern Sie sich bereits jetzt eines der rar gesähten City-Grundstücke für mögliche Hinterlandentwicklungen.

Gern stellen wir Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
  • Dortmunder Volksbank eG
  • Betenstraße 10
  • 44137 Dortmund