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Objekt-Nr.: 1015742 | Scout-ID: 116540730

Variable Büroflächen - verkehrsgünstig - provisionsfrei!

8 €
monatl. Miete pro m²
2,60 €
pro m² Nebenkosten
598 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das moderne fünfgeschossige Gebäude wurde 1995 ursprünglich als Verwaltungsgebäude errichtet und bildet ein Ensemble mit dem benachbarten Rechenzentrum, das ebenfalls zur Miete angeboten wird. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mieter in dem Gebäude ist ein namhaftes Technologieunternehmen.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung. 
Eine hofseitige Anlieferung ist möglich. Eine Pkw-Zufahrt ist vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbe- und Industriegebiet Kiel-Wellsee mit unmittelbarer Anbindung an die B404/A21. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Kieler Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten.

Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Industrie- Logistik- und Handwerksbetriebe.
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch größere Verwaltungsgebäude. In der Nachbarschaft unterhalten beispielsweise Firmen wie LBS Bausparkasse Schleswig-Holstein-Hamburg AG, AOK Nordwest ihren Standort.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie wird über zwei Eingänge separat und rollstuhlgerecht erschlossen. 
Die Fußböden der Räume wurden als Doppelboden ausgebildet und sind mit Teppich ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Rasterdecken und Pendelleuchten.
Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze ausgestattet (CAT5).
Teeküchen und sanitäre Einrichtungen stehen etagenweise zur Verfügung.

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss

Weitere Dokumente

Sonstiges

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. 
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer, einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete und zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • ISS Communication Services GmbH
  • Kronshagener Weg 105
  • 24116 Kiel