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Objekt-Nr.: 5409 | Scout-ID: 116515615

Solider Bungalow mit beheiztem Keller und schönem Garten

550.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
106 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

111.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 150
  • 175
  • 200
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  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Lästige Treppen? Hier nicht. Hier erwartet Sie kein 0815 Haus. Das Erdgeschoss ist mit vier Zimmern auf einer Ebene bequem und praktisch. 

Für alle, die doch ein paar Treppenstufen laufen möchten, steht der beheizte Vollkeller zur Verfügung. Hier finden Sie auch eine Sauna vor.
 
Es werden Ihnen also 106m² Wohnfläche im Erdgeschoss und weitere 106m² Nutzfläche im Kellergeschoss geboten . Zusätzlichen Stauraum finden Sie auf dem Spitzboden.

Die Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Haus verfügt über ein modernes Duschbad sowie ein helles Gäste-WC mit Fenster.

  Einige Details:
- Grundbuch von Alt-Rahlstedt Blatt 3581, Flurstück 4928 mit einer Größe von ca. 972 m² (inkl. Auffahrt)
- 1978 in massiver Bauweise und mit Vollkeller errichtet
- Ölheizung,  Warmwasseraufbereitung über Solartherme
- Holzfenster mit Doppelverglasung 
- Böden Echtholzparkett oder Fliesen
- Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
- lange Auffahrt zum Spielen für die Kinder


Grundrisse

Lage

Das Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Alt-Rahlstedt. Das Einkaufszentrum Berliner Platz erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Kitas, Schulen sowie Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt direkt an der nächsten Straße. Von dort aus bringt Sie der Bus in den Stadtkern von Rahlstedt. Dort erwarten Sie der Rahlstedter Bahnhof, ein Einkaufzentrum 'Rahlstedt Arkaden' und eine tolle Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Ärzten, Cafes und Restaurants. Hier findet auch mittwochs und samstags der Wochenmarkt sowie donnerstags ein Biomarkt statt. 
Die Fahrzeit mit der Bahnlinie R10 vom Rahlstedter Bahnhof zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt nur ca. 15 Minuten. Der Autobahnanschluss besteht über die Anschlussstellen HH-Stapelfeld und Jenfeld an die A1 und die A24.

Sonstiges

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  • Makler Lambert e.K.
  • Rahlstedter Bahnhofstr. 11
  • 22143 Hamburg