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Objekt-Nr.: 10200307REULIFT3SCHA | Scout-ID: 116488369

Sie suchen einen Alterswohnsitz mit Komfort? Dann sind Sie bei uns richtig...

231.209 €
Kaufpreis
5
Zi.
107,17 m²
Wohnfläche
1.216 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese moderne Immobilie von Allkauf-Haus in Simmern bietet Ihnen alles, was Sie als Bauherrin und Bauherr von Ihrem Fertighaushersteller erwarten. Die Möglichkeit der individuellen Gestaltung bzw. Umgestaltung - höchste Ansprüche an Energieeffizienz und neuester Stand der Technik - hervorragende Qualität der verwendeten Materialien - Preissicherheit von Anfang an - und das natürlich bezahlbar. So wird für Sie der Umstieg aus der Miete in die eigenen vier Wände von Anfang an umfassend kalkulierbar. Erwarten Sie von uns ein Maximum an Qualität und Ausstattung zum fairen Preis.   

Kompaktes Wohnen auf einer Ebene: Das Lifetime 3 bietet mit gut 100 qm auf einer Ebene jede Menge Platz zur eigenen Entfaltung - überschaubar wie eine Wohnung und doch unabhängig. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: Hier ist an alles gedacht. Der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich und die halb offene Küche ermöglichen eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung. Dazu kommt, dass das Haus mit einer großen Fensterfront Richtung Garten/Terrasse geplant wird. Das Tageslichtbad und das geräumige Schlafzimmer, die beide über den großzügigen Flur zu erreichen sind, tragen ihren Teil zum gemütlichen Wohnambiente bei. Zusätzlich ist angedacht, das Haus barrierefrei auszustatten. Breite Türen, begehbare Sanitärobjekte und eine entsprechende Raumaufteilung werden dafür berücksichtigt. 

Der Grundriss, der hier beschrieben wird, kann jedoch nach Ihren Wünschen gestaltet und angepasst werden. Fragen Sie einfach unverbindlich bei mir an:

Helmut Reuvers
Musterhaus Wuppertal-Oberbarmen
Mobil: 0160 99642634
Email: helmut.reuvers@allkauf.de

Ausstattung

Ich biete Ihnen ein projektiertes allkauf Ausbauhaus inklusive Grundstück an. Bei den allkauf-Ausbauhäusern ist außerdem das komplette Innenausbaupaket, Haustechnik und vieles Wichtige mehr immer im Preis enthalten. 

Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite. 

Folgende Ausstattung ist bereits im Preis enthalten: 
-Planungs- und Architektenleistung
-Energieausweis, Bauantragsunterlagen
-Bodenplatte inkl. Bodengutachten
-Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung für die staatliche Förderung durch die KfW)
-3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus 
-Rollläden
-Die Echtholztreppe wird vom Erdgeschoss zum Obergeschoss in massiver 
 Holzkonstruktion ausgeführt.
-Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung
-Haustür mit Glasseitenelement (verschiedene Ausführungen zur Wahl)
-Isolieraußenputz 
-Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket, Dämm- und  Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Be-/Entlüftungsanlage  mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket  2
alle Sanitärobjekte mit tollen Armaturen (jeweils verschiedene Ausführungen zur 
Wahl), Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge (zahlreiche Laminatbeläge und Fliesen zur Auswahl), Tapeten, Materialien vom Rauchmelder über Klobürste bis zum Zahnputzbecher
- viele Werkzeuge für den Ausbau 
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook 
  u.v.m.

Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Im Gegensatz zum klassischen Fertighaus haben unsere Bauherren die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie zu übernehmen. Wenn Sie den Innenausbau selbst durchführen, sparen Sie bares Geld, das Sie als sogenannte Muskelhypothek sogar bei der Beantragung eines Kredits als Eigenkapital angeben können. Den Hausbau selbst übernehmen wir: Innerhalb von zwei bis drei Tagen entsteht die komplette Außenhülle inklusive Dach, Wänden, Türen, Fenstern und Treppe. Beim Ausbau stehen wir Ihnen dann mit individuellen Ausbaupaketen, den passenden Werkzeugen und natürlich mit Rat und Tat zur Seite. 

Der angegebene Hauspreis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau.
Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau? Dann können Sie die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Mit den vier Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME, FREE TIME und LIVING TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.
 
Ansprechpartner:
Helmut Reuvers
Fertighauswelt Wuppertal-Oberbarmen
0160 99642634

Grundrisse

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentlichen Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einem kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Um das Risiko eines Zwischenverkaufs zu minimieren werden 
die Grundstücksadressen ausschließlich an allkauf-Auftragskunden weitergegeben. Wie Sie Auftragskunde werden, erkläre ich Ihnen gerne in einem ersten persönlichen Beratungsgespräch. Vielen Dank für Ihr Verständnis. 
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Mit unserem Grundstücksservice finden sicherlich auch Sie für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück. Bedienen Sie sich des Know-Hows unserer Grundstücksexperten...selbstverständlich für Sie kostenlos.

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns. Gerne beantworten wir Ihnen alle Fragen in einem persönlichen Gespräch. 

Bei telefonischer Kontaktaufnahme beachten Sie bitte unsere Bürozeiten:

Dienstag von 11:00 bis 18:00 Uhr
Mittwoch von 11:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Donnerstag von 11:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Freitag von 11:00 bis 18:00 Uhr

Helmut Reuvers
Fertighauswelt Wuppertal-Oberbarmen
0160 99642634
helmut.reuvers@allkauf.de

Ich freue mich auf Sie!
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  • allkauf haus - Helmut Reuvers
  • Schmiedestraße (Fertighauswelt 1) 59
  • 42279 Wuppertal