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Objekt-Nr.: 3564 | Scout-ID: 116462457

gepflegtes, geräumiges Wohnhaus mit Nebengebäuden in Westerstede - Burgforde

310.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
150 m²
Wohnfläche
2.506 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

136.64 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Wohnhaus, 1998 kernsaniert und überwiegend neu aufgebaut (Aussen- und Innenwände erneuert, neuer Dachstuhl, neue Zwischendecke). Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 2 Wohnzimmern mit Kaminanschluss, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Heizungsraum, Diele und Flur. Die Wohnfläche beträgt rd. 150 m². Aufteilung siehe Grundriss Anlage. Der Dachboden ist über eine offene Treppe erreichbar und zusätzlich ausbaufähig. 

Weiter ist eine Remise mit 2 Garagen, Werkstatt und Geräteraum vorhanden. Ein zusätzliches Stallgebäude bietet weiteren Raum für Geräte und dergleichen.

Das angelegte Grundstück ist groß 2.506 m².

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher. Kaminanschluss im Wohnzimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, 2 Waschbecken, Handtuchtrockner und WC. Außerdem sep. Gäste-WC. Fussböden: Fliesen im Flur, in der Küche und den Sanitärräumen. Im übrigen Laminat, Schlafzimmer Teppichboden.

Grundrisse

Lage

Nähe Westerstede, Stadtteil Burgforde. Sehr gute Anbindung zur Kreisstadt Westerstede, 
über Umgehungsstraße "Ammerlandallee" und Fahrradweg, bis BAB A28-Auffahrt 
rd. 2 km. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Einrichtungen eines Mittelzentrums, alle Behörden, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik". Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes gilt Westerstede als Gesundheitsstadt im Grünen. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
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  • Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD), Günter Arens & Bernd Arens
  • Lange Str. 39
  • 26655 Westerstede