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Objekt-Nr.: 3-8647 | Scout-ID: 116456524

Lagerhalle im Gewerbegebiet-West nahe CITTI-Park!

4.618,75 €
Miete pro Monat
1.187 m²
Fläche
1.187 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Lagerfläche befindet sich im Gewerbegebiet-West der Fördestadt Flensburg, in der Westerallee. Die Anbindung an die BAB7 sowie nach Dänemark ist hervorragend. Auch das Zentrum ist schnell zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung sind diverse Logistikdienstleister angesiedelt, aber auch Handwerksbetriebe und andere Dienstleister. Der CITTI-Park befindet sich nur einen Steinwurf entfernt.
 Die zur Disposition stehende Mietfläche hat eine Größe von insgesamt ca. 1.187 m². Vielfältige 
 Nutzungsmöglichkeiten: Produktion, Ausstellung, Lager etc.

Lagerhalle 1 (ca. 23,5 m x ca. 37,00 m), etwa 7 Meter Höhe, inkl. 2 kleiner Büros/WC, ebener Boden aus Magnesit-Estrich, mit Rolltor, zusammen 897,50 m² Lagerhalle 2 (ca. 23,7 m x ca. 7,1 m), Kalthalle, Pflasterstein und 1999 angebauter Verkehrsfläche (ca. 11, 9 m x 10,4 m), etwa 4,2 m Höhe, Betonboden, mit 3 Rampen, zusammen ca. 290,00 m².

Der Zustand ist insgesamt als gepflegt einzustufen. Die noch vorhanden Regale können auf Wunsch verbleiben und genutzt werden. PKW-Stellplätze sind im rückwärtigen Bereich vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über den Wittenberger Weg.

Über die Heiz- und Betriebskosten wird mit dem Mieter je nach Nutzungsart abgerechnet. 
Eine Anmietung kann nach Absprache erfolgen. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Ein Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung!

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Densch & Schmidt Immobilien GmbH
  • Am Fördeufer 4
  • 24944 Flensburg