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Scout-ID: 116455560

TOP RENOVIERTES UND RUHIG GELEGENES REH IN BALDHAM

2.000 €
Kaltmiete
6
Zi.
138 m²
Wohnfläche
240 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Einbauküche Einbauküche Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Objektbeschreibung

Hier wird ein sehr schönes, gut geschnittenes, gerade frisch renoviertes, Reihen Eckhaus direkt am Feldrand von Baldham, zur Miete angeboten.

In einer angenehm eingewachsenen Umgebung liegt dieses geräumige REH, welches nun nach einer umfassenden Renovierung ein wahres Schmuckstück ist.

Die neue Einbauküche bietet alles was das Herz begehrt, diese Küche, samt Elektro Geräten, steht dem neuen Mieter ohne Ablöse für die  Nutzung zur Verfügung.

In die angegebene Wohnfläche ist der 24 m² große, mit Heizung ausgestattete, Hobbykeller nicht mit eingerechnet, die 138 m² sind also reine Wohnfläche im EG, OG und DG, welches komplett ausgebaut und mit Duschbad ausgestattet ist.

Der herrlich angelegte Garten, samt Gartenhaus steht ebenfalls ohne jegliche Ablöse zur Verfügung.
Das geräumige Gartenhäuschen wird, sogar auf Wunsch mit brauchbaren Gartengeräten, wie Rasenmäher und weitere Garten Utensilien, zur Nutzung überlassen.

Erwähnenswert ist auch die nette Nachbarschaft, nicht aufdringlich, aber sehr angenehm.
Zum Haus wird eine Einzelgarage mit vermietet.

Ausstattung

Das angebotene Haus, bietet neben sehr gut und sinnvoll geschnittenen Räumen, eine hochwertige Ausstattung wie Echtholz Eichenparkett, einer nagelneuen Einbauküche, zwei Bäder und zudem ein Gäste WC im Erdgeschoss, einer großen und sonnigen Südterrasse mit Markise, Rollos an allen Schlafzimmer Fenstern an. 

Ebenso wurde dieser Tage eine neue Gas-Brennwert Heizung eingebaut, welche deutlichen Einfluss auf die im Energieausweis erfassten Werte haben wird.
 
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überraschen, wie schön dieses Haus ausgestattet ist.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Baldham mit seinen ca. 22.000 Einwohnern ist einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnorte im Süd/östlichen Einzugsgebiet von München, ca. 16 km davon entfernt. 

Es gehört mit 6 weiteren Ortschaften zur Gemeinde Vaterstetten und zum Landkreis Ebersberg.

Die Lage an der Bundesstraße B 304, die Nähe zur nächsten Autobahn (A 99 und A 94) und die gute Anbindung mit der S4 nach München, sowie ein leistungsfähiges Innerörtliches Bus- und Nahverkehr System lassen keine Wünsche im Hinblick auf Mobilität offen.

Trotz aller moderner Errungenschaften hat Baldham viel von seinem ehemals dörflichem Charakter erhalten.

Ganz in der Nähe lässt es sich in der hügeligen, waldreichen Umgebung wunderbar spazieren. 
Der Ebersberger Forst, Wildpark Poing, sowie zahlreiche Bademöglichkeiten in der Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Hallenbad, großes Sportzentrum, Reiterhöfe und zahlreiche Sportvereine runden das sportliche Vergnügen ab.

Es gibt 10 Kindergärten in Vaterstetten, sowie 4 Grundschulen und je eine Haupt- und Realschule und ein Gymnasium, welches sozusagen um die Ecke liegt.

Zum Einkaufen stehen zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch Ärzte, Banken und Ämter sind alle schnell erreicht.

Sonstiges

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und nehme mir gerne Zeit Ihnen das Haus zu zeigen.

Bitte denken Sie daran Ihre Telefonnummer anzugeben, denn dies erleichtert die Kontaktaufnahme zur Terminvereinbarung deutlich.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Smetanastraße 33
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  • Szikora Immobilien GmbH
  • Lerchenweg 12
  • 85591 Vaterstetten