{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"18082573","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/997f76b1-952c-4345-98cb-20d82ef02186-1376540485.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"5","obj_pricetrend":"9.21","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"393","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_usableArea":"130","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1974","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"9.21","obj_scoutId":"116424695","obj_noParkSpaces":"2","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"10","obj_yearConstructedRange":"3","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"4.62","obj_livingSpace":"200","geo_krs":"Stuttgart","obj_zipCode":"70329","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"70329","obj_noRooms":"7","obj_thermalChar":"126.5","obj_constructionPhase":"no_information","obj_groupnumber":"10","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"009.29a2f72e-66fd-4be1-a5e4-1cd2eca216d9","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","obj_purchasePrice":"860000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_buildingType":"multi_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Rohracker","obj_objectnumber":"A827","obj_livingSpaceRange":"6","obj_regio2":"Stuttgart"}
Objekt-Nr.: A827 | Scout-ID: 116424695

2-Familien-Haus für Selbstnutzer und Kapitalanleger geeignet in Stuttgart-Rohracker

860.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
200 m²
Wohnfläche
393 m²
Grundstück
Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Jede Etage des Hauses sowie Garagen sind seperat über das Treppenhaus über das Untergeschoß begehbar. 
Im Erdgeschoß betreibt der Verkäufer ein Büro, welches noch bis 2024 gegen eine Warmmiete von 1500 EUR pro Monat vermietet ist.
Das Ober- und Dachgeschoß steht dem Käufer zur freien Verfügung. Im Wohnzimmer des Obergeschoßes genießen Sie einen offenen Kamin. 
Im Dachgeschoss sind Wohnflächen ausgebaut, die nicht für dauerndes Wohnen geeignet sind und nicht vermietet werden können.  
Die Nutzfläche im Untergeschoß beträgt 80 m² im Dachgeschoß 50 m².

Aufteilung: 
UG: Abstellräume, Waschküche, Kellerraum und mit direktem Zugang in die  2 Garagen und Garten.
EG: Drei Zimmer, Bad, Küche, große Diele, Garderobe, separates WC, Balkon - derzeit vermietet 
DG: Ein großes Kinderzimmer und Nutzräume 

Ausstattung

- Einbauküche
- Alu-Fenster
- Zwei Einzelgaragen

Lage

In idyllischer Lage in Stuttgart-Rohracker kommt dieses Haus Baujahr 1974 in massiver Bauweise zum Verkauf.

Sonstiges

Ansprechpartner: Herr Horst Kienle, Tel.: 0711 787404-12
4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Wir möchten Sie noch der Ordnung halber darauf hinweisen, dass die Besichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über unser Büro erfolgen können. Im übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 
Für weitere Einzelheiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rohracker
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • ESSIG-Immobilien GmbH
  • Kornbergstraße 29
  • 70176 Stuttgart