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Objekt-Nr.: IB5485-20 | Scout-ID: 116417615

☆ Modernes Eigenheim in der Klosterstadt Rehna ☆

199.900 €
Kaufpreis
4
Zi.
119,63 m²
Wohnfläche
270 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Bei dem hier vorgestellten Eigenheim handelt es sich um eine Doppelhaushälfte modernen Baustils, welche erst im Jahre 1999 in massiver Bauweise mit überwiegender Klinkerfassade errichtet wurde.

Die Immobilie beinhaltet mit knapp 120 m² ein respektables Angebot an Wohnfläche. Diese Fläche wurde in vier Zimmer sowie den Funktions- und Nutzräumen ( Flure, Küche, HWR, Bad ) in praktischer Anordnung aufgeteilt.
Die Fläche im Dachboden bietet sogar optional die Möglichkeit des weiteren Ausbaus zu wohnlichen Zwecken.

Das Wohnhaus weist einen guten und soliden baulichen sowie bautechnischen Zustand auf. Ein üblicher und zeitgemäßer Ausstattungsgrad ist vorhanden.
Alle vier Zimmer wirken hell und freundlich und besitzen einen guten Einfall mit Tageslicht. Dabei sticht das geräumige Wohnzimmer mit seiner angrenzenden und nach Süden ausgerichteten Terrasse heraus. 

Aufgrund seiner Größe und Zimmeranzahl eignet sich das Eigenheim sehr gut für eine drei- bis vierköpfige Familie.

Der Gesamtgrundstücksanteil beläuft sich auf ca. 270 m². Das ebene Grundstück ist hofseitig zum angrenzenden Nachbarn hin eingefriedet und im vorderen Bereich bisher offen gestaltet. Im Bereich des Hausgiebels ist die Errichtung eines Carports gegeben.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen das Eigenheim gern näher vor. Wir freuen uns auf Sie und Ihr berechtigtes Interesse an diesem Objekt.

Ausstattung

Erdgeschoss: 

Flur, Küche mit angrenzendem HWR inkl. Heizungsanlage, großes Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse (ca. 15 m²), Gäste-WC
 
Dachgeschoss:

Flur, drei Zimmer, Vollbad

Dachboden: Abstell- und Lagerfläche, optionale Ausbaureserve

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der westmecklenburgischen Klein- und Klosterstadt Rehna. Die Stadt zählt ca. 3.500 Einwohner und verfügt über eine gut ausgebildete Infrastruktur. Alle Bereiche des täglichen Lebens werden durch die ortsansässigen Einrichtungen abgedeckt.
Darüber hinaus weist Rehna eine gute Lage auf. Jeweils ca. 30 Kilometer betragen die Entfernungen zur Landeshauptstadt Schwerin, zur Hansestadt Lübeck sowie zur Ostseeküste in der Region des Klützer Winkels.  

Die Klosterstadt  Rehna ist unmittelbar an die B 104 angeschlossen. In ca. 8,5 Kilometer Entfernung ist die Auffahrt zur Ostseeautobahn A20 gelegen.
Weiterhin existiert in Rehna der Endhaltepunkt der ODEG-Bahn. Diese Bahn verkehrt im Stundentakt über Schwerin nach Parchim.   

Das Objekt selbst befindet sich in einer Randlage zur Stadt und ist Bestandteil eines Wohngebietes, geprägt durch Eigenheimbebauung. Eine ruhige Wohnlage kann der Immobilie bescheinigt werden. Die Entfernung zum zentral gelegenen Markt beträgt ca. 950 m.  Eine Vielzahl infrastruktureller Einrichtungen können daher auch bequem zu Fuß bzw. Fahrrad erreicht werden. Hierzu zählt u.a. auch beispielsweise die Gesamtschule.

Sonstiges

Auch für diese Immobilie bieten wir Ihnen für Ihre intensive Vorprüfung, den Service einer virtuellen Besichtigung / 360°-Tour durch das Haus!

Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand bis auf Einbauküche nach Kauf und Vereinbarung. Eine zeitnahe Übergabe nach Beurkundung des Kaufvertrages ist dabei möglich. 

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen bestimmt weiterhelfen.
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