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Objekt-Nr.: 21/20 | Scout-ID: 116416347

Gewerbeeinheit direkt am Marktplatz

527,57 €
Miete pro Monat
42,55 m²
Fläche
42,55 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Direkt am Markt von Sebnitz gelegen, präsentiert sich das Wohn- und Geschäftshaus als zentraler Standort der Seidenblumenstadt. 

Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit verfügt über 42,55 m².
Diese befindet sich am Anfang der Passage, direkt am Marktplatz.

Der Verkaufsraum wird über den Eingang vom Markt betreten. Dieser ist mit einer Doppel-Glastür ausgestattet. Der Fußboden im Verkaufsraum ist gefliest. Die kleine Küchenecke im Raum ist halbhoch gefliest. Vom Verkaufsraum aus gelangt man in den gepflegten Waschraum und das Damen- und Männer-WC.

Nach Absprache kann die Fläche vor dem Geschäft als Sitzmöglichkeit für die Kundschaft genutzt werden. 
Die umliegenden Geschäfte und die ideale Busanbindung (Haltestelle direkt vor der Tür) garantiert ausreichend Laufkundschaft.

Ihre zukünftigen Nachbarn in der Passage wären eine Bank und eine Fleischerei mit Schnellrestaurant.

Die gemütliche Gewerbeeinheit bietet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer Ideen.

Ideen für mögliche Nutzung Gewerbe, angepasst an das Gesamtkonzept:

Café
Sanitätshaus
Post / Zeitschriften
Blumenladen
Bus- und Reiseunternehmen
Confiserie

Das Objekt auf einen Blick

−Komplettsanierung des Objekts im Jahre 1994 
−Vorderhaus mit 4 Etagen, Hinterhaus 2 Etagen
−Passage vom Markt zur rückseitigen Neustädter Straße
−Erdgeschoss mit insgesamt 9 Gewerbeeinheiten
−Förderprogramm der Stadt Sebnitz für neue Gewerbeansiedlung (bei konkreten Fragen zum Konzept bitte direkt an Frau Pohl, Stadtverwaltung Sebnitz wenden)

Der angegebene Mietpreis ist ohne Mehrwertsteuer.

Lage

Die Lage des Wohn- und Geschäftshauses 
Das Wohn- und Geschäftshaus steht direkt am Marktplatz der Stadt Sebnitz. Mit seiner Gewerbepassage hebt es sich von den umliegenden Objekten ab und wird dadurch zum besonderen Augenmerk in der Zentrumsbebauung. 

Die Stadt Sebnitz 
In der Großen Kreisstadt Sebnitz leben rund 10.000 Einwohner. Die idyllisch gelegene Kleinstadt mit historischem Markt sowie Bürger- und Umgebindehäusern ist vor allem als Seidenblumenstadt mit traditioneller Kunstblumenherstellung bekannt. 
Sebnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in Ostsachsen am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz. Naturräumlich liegt das Stadtgebiet im Westlausitzer Hügel- und Bergland. 
Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind am Marktplatz vorhanden. In Sebnitz gibt es zwei Grundschulen, zudem befinden sich in Sebnitz das Goethe-Gymnasium und eine Mittelschule. 
Sebnitz ist rund 50 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt und über die B 6 über Neustadt-Stolpen- Dresden, über die B 172 Richtung Bad Schandau-Pirna-Dresden oder über die A4 Neustadt-Stolpen- Radeberg-Dresden angebunden. Die Bahnlinie SB 71 von Neustadt in Sachsen über Sebnitz nach Bad Schandau verkehrt heute im Zweistundentakt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Thomas Immobilien
  • Dresdner Straße 27, Eingang: Polenzer Gasse 4
  • 01844 Neustadt in Sachsen