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Objekt-Nr.: 235 | Scout-ID: 116414775

Ihr fertigzustellendes Einfamilienhausprojekt in Bautzen

165.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
127,66 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Eigenheim liegt in der Bautzener Seidau. Somit sind Sie schnell im Zentrum und darüberhinaus gut an die Autobahn angebunden.

Ihr zukünftiges Zuhause  befindet sich im Rohbau, so gibt es für Ihre Gestaltungsideen keine Grenzen. 
Die angegebenen Maße sind Cirkamaße.

Durch das Versetzen, Verputzen oder den Neueinbau von Wänden können sich die Raumgrößen nach Ihren Wünschen noch verändern.

Ausstattung

Die Außenwände sind bereits gestellt und  neue doppel verglaste  Kunststofffenster wurden unlängst für Sie eingebaut. Ebenso wurde das Dach neu eingedeckt und eine Zwischendecke eingezogen.

Durch die Eingangstür gelangen Sie in einen kleinen Flur, dort haben Sie die Möglichkeit einen Schuhschrank und eine Garderobe unterzubringen. 

Auf der linken Seite entsteht Ihr neues Bad, dort hat das neue Fenster bereits einen eingebauten Sichtschutz. 

Durch den Flur gelangen Sie in den offenen Wohnbereich, Die Küche kann nach amerikanischen Baustil eingerichtet werden oder durch den Einbau einer Zwischenwand extra vom Wohnraum abgegrenzt werden. 

Aus dem Wohnbereich gelangen Sie durch eine Tür direkt auf die Terrasse, dort befindet sich Ihr kleiner Austritt.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Es erfolgte noch keine Raumaufteilung, somit können Sie Ihre Ideen freien Lauf lassen. Hier können Ihr Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro entstehen. 

Die vorhanden Dachbalken können Sie offen lassen, um ein wohliges Wohngefühl beizubehalten.

Lage

Ihre neue Heimatstadt Bautzen ist die zweitgrößte Stadt mitten in der Oberlausitz.  Bereits 2002 konnte Bautzen das 1000-jährige Bestehen feiern. Die Stadt an der Spree liegt etwa 50 Kilometer östlich von Dresden am Übergang des Lausitzer Berglandes in das Tiefland im Norden im Naturraum des Oberlausitzer Gefildes. Die weit zurückreichende Historie der Stadt lässt interessierte Reisende viele Baudenkmäler bestaunen und besuchen. So wird Bautzen auch die "Stadt der Türme" genannt. Nördlich der Stadt befindet sich das Naherholungsgebiet Talsperre Bautzen, welches auch unter Windsurfern sehr beliebt und weit über die Grenzen Sachsen bekannt ist. Verkehrsgünstig gelegen ist die Stadt an der Autobahn A4 allemal und verfügt sogar über einen Flugplatz, auf dem regelmäßig die Flugtage Bautzen stattfinden. Heute ist Bautzen die nach Einwohnerzahl achtgrößte Stadt Sachsens.

Sonstiges

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Aufgrund dessen, dass es sich hierbei um einen unbeheizten Rohbau handelt, ist ein Energieausweis nach Absprache mit dem Energieberater nicht notwendig.

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen
des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Zuschke Immobilienvermittlung GmbH erhält einen
unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für
die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.
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  • Zuschke-Immobilienvermittlung GmbH
  • Hauptmarkt 7
  • 02625 Bautzen