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Objekt-Nr.: 88 | Scout-ID: 116398497

AREAS: Baugrundstück direkt an der Elbe, ohne Hochwassergefahr, in Dresden-Söbrigen zu verkaufen.

449.000 €
Kaufpreis
1.280 m²
Fläche
Kurzfristig bebaubar Kurzfristig bebaubar

Kosten

Objektbeschreibung

Das ca. 1.300,20 m große Grundstück Nr. 1 besticht durch seine Toplage am Elbufer. Vorgesehen ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus.  

Die Gesamtfläche setzt sich aus der Grundstücksfläche und je einem Anteil an den Wegen und dem Ufergrundstück zusammen.

Grundrisse

Lageplan Grundstück Nr. 1

Lageplan Grundstück Nr. 1 Lageplan Grundstück Nr. 1

Katasterplan Söbrigen

Katasterplan Söbrigen Katasterplan Söbrigen

U¨berschwemmungsgebiet

U¨berschwemmungsgebiet U¨berschwemmungsgebiet

Lage

Besonders hervorzuheben ist der zauberhafte Elbblick auf der westlichen Seite des Grundstücks. Das Grundstück grenzt unmittelbar an die Elbe, ist jedoch durch eine hohe Böschung begrenzt, so dass es kein(!) Überschwemmungsgebiet ist.

Söbrigen liegt in südlicher Richtung gleich hinter dem berühmten Schloss Pilllnitz. Grundstücke in dieser Lage, im Speckgürtel von Dresden, sind sehr begehrt und eignen sich wunderbar für die Wohnbebauung. Wohnimmobilien in dieser absolut ruhigen und grünen Umgebung, die aber gleichzeitig nah am Zentrum liegen, sind überaus gefragt.

Sie können mit der dortigen Buslinie oder mit dem Auto in 25 min das Dresdener Stadtzentrum erreichen. In der Nähe befinden sich ein Bäcker, Cafés und Restaurants und für die Kleinen ein begehrter Waldorfkindergarten. In der Kiesgrube Pratzschwitz kann man an heißen Sommertagen Abkühlung finden.

Wer gerne in Zentrumsnähe, aber gleichzeitig in sicherem Abstand zum Trubel der Großstadt leben möchte, wird hier sein Zuhause finden.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität können wir daher keine Gewähr übernehmen. 
  • AREAS Immobilien GmbH
  • Altkötzschenbroda 24a
  • 01445 Radebeul