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Objekt-Nr.: 9032-20 | Scout-ID: 116395131

wohnen in ruhiger Lage

750 €
Kaltmiete
2,5
Zi.
70 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Einbauküche Einbauküche

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in der Fasanenstraße 9 in 65428 Rüsselsheim. Die Wohnung wurde 2019 modernisiert bzw. saniert, (z. B. Sanierungsmaßnahmen im Bad, neue Bodenbeläge, neue Balkontür, Erneuerung der gesamten Elektrik in der Wohnung, alle Wände und Decken malermäßig weiß angelegt, elektrischer Rollladen im Wohnzimmer, etc.).

Das Wohnzimmer mit dem großen Fenster bietet den Blick ins Grüne.

Der Vermieter stellt eine Einbauküche, die 2019 eingebaut wurde, nur den Kühlschrank kauft sich der Mieter selbst.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden, ebenso Netzwerkverteilung in verschiedenen Räumen. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller. Platz für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls im Keller vorhanden. In einen sep. Schuppen können Fahrräder abgestellt werden.  

Ausstattung

-Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung (Abrechnung direkt mit Versorger)
-neue Einbauküche (ohne Kühlschrank),
-neues Laminat und Fliesen,
-Wände und Decken weiß angelegt,
-Elektroverteilung in der gesamten Wohnung erneuert 
-teilerneuertes Bad mit Wanne auch zum Duschen geeignet,
-Kabelanschluss,
-eigener großer Keller,
-überdachte Loggia
-Waschmaschinenanschluss im Keller 

Lage

Rüsselsheim ist eine "Autostadt" inmitten des Rhein-Main-Gebietes mit über 65.500 Einwohnern. Mainz, Wiesbaden, Darmstadt, der Rhein-Main-Flughafen und Frankfurt sind sehr gut und schnell über diverse Autobahnanbindungen zu erreichen. Rüsselsheim verfügt über eine gute Infrastruktur, ein vielfältiges Vereins-, Kultur-, Gesundheits- und Freizeitangebot.
www.stadt-ruesselsheim.de.

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt an max. 2 Person mit ausreichendem Einkommen. 

Ein Tierhaltung ist nicht möglich.

Der Vermieter erhebt die Sicherheitsleistung als Barkaution.

Seit über 25 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da!

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Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.
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  • Windorf Immobilien
  • Am Weiher 6
  • 65428 Rüsselsheim