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Objekt-Nr.: 1015547 | Scout-ID: 116391817

variable Büro- und Serviceflächen verkehrsgünstig und provisionsfrei!

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Preis auf Anfrage
3.802 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der moderne Techniktrakt wurde 1995 ursprünglich als Rechenzentrum errichtet. Das Gebäude mit separatem
Zugang befindet sich hinter einem Bürokomplex mit fünf Geschossen. Mieter an dem Standort ist ein
namhaftes Technologieunternehmen.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Der Gebäudekomplex befindet sich in verkehrsgünstiger
Lage im Gewerbe- und Industriegebiet
Kiel-Wellsee mit unmittelbarer Anbindung
an die B404/A21.
Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch
Industrie- Logistik- und Handwerksbetriebe.
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch größere
Verwaltungsgebäude. In der Nachbarschaft
unterhalten beispielsweise Firmen wie
LBS Bausparkasse Schleswig-Holstein-Hamburg
AG, AOK Nordwest ihren Standort.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus
mit einem Personen/Lastenaufzug und zwei zusätzliche Nebentreppenhäuser separat erschlossen. Die Mietfläche
erlaubt beispielsweise die Nutzung als Rechenzentrum oder Technikfläche ähnlicher Anforderung. Die Fußböden mit
einer Bodenbelastbarkeit von ca. 10 kN/m² wurden als Doppelboden ausgebildet und sind mit Linoleumbelag ausgestattet.
Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume besitzen eine lichte
Höhe von ca. 4,40 m. Darüber hinaus sind alle Räume mit einer Stromversorgung, die hohen Anforderungen gerecht
wird, ausgestattet. Eine Bau- und Betriebsgenehmigung für ein Rechenzentrum liegt vor! Sowohl die Ausstattung als
auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst
werden.

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. OG

Grundriss 1. OG Grundriss 1. OG

Grundriss 2. OG

Grundriss 2. OG Grundriss 2. OG

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. OG

Grundriss 1. OG Grundriss 1. OG

Grundriss 2. OG

Grundriss 2. OG Grundriss 2. OG

Grundriss 3. OG

Grundriss 3. OG Grundriss 3. OG

Grundriss Untergeschoss

Grundriss Untergeschoss Grundriss Untergeschoss

Weitere Dokumente

Sonstiges

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer, einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete und zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • ISS Communication Services GmbH
  • Kronshagener Weg 105
  • 24116 Kiel