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Objekt-Nr.: R_G22_E | Scout-ID: 116389618

Neubau: Hochwertiges, modernes EFH in begehrter Wohnlage *ideal für die Familie* VERKAUFT

2.037.387 €
Kaufpreis
6
Zi.
201 m²
Wohnfläche
805 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Auf dem idyllischen Grundstück von ca. 805 m² in grüner und begehrter Wohnlage von Riemerling entsteht ein modernes, freistehendes und hochwertiges Architektenhaus.

Ausstattung

Die moderne Ausstattung im Detail:
Architektur im modernen und eleganten Baustil
massive, wärme-u. schalldämmende Ziegelbauweise 
nach Süden ausgelegte Terrasse und Garten 
Kunststofffenster und Schiebetüren mit 3-facher
Wärmeschutzverglasung
Luftwasser-Wärmepumpe in Verbindung mit
Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung
Edle sanitäre Einrichtungen, Armaturen und Fliesen
Hochwertiger Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Elektrische Rolladen
Hochwertige Innentüren und Haustüre
Doppelgarage 
Eine genaue Baubeschreibung wird auf Wunsch selbstverständlich nachgereicht. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Der Ortsteil Riemerling der Gemeinde Hohenbrunn gehört zu einem beliebtesten Wohnlagen vor den Toren Münchens. Hier finden Sie eine optimale Anbindung nach München sowie eine landschaftlich äußerst reizvolle Umgebung. Die Nähe zu zahlreichen Erholungsaktivitäten der umliegenden bayerischen Berg- und Seenlandschaften machen die Lage so begehrenswert. Die A99, der Autobahnring Münchens und die die A8 sorgen für beste Mobilität. In nur 25 Minuten erreichen Sie den Marienplatz, in ca. 30 Minuten den Flughafen München. Die Gemeinde Hohenbrunn, Ottobrunn und die angrenzenden Nachbargemeinden bieten zudem ein perfektes Angebot an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Montessori-Schule sowie zahlreiche Freizeitgestaltungs-möglichkeiten u.a. das Phönix-Erlebnisbad, das Eisstadion, diverse Sportplätze, Golfanlagen und ein Kino.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenver-mietung vorbehalten. Bitte verwenden Sie das Kontaktformular und stellen Sie Ihre Anfrage mit kompletter Adresse und Telefonnummer.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Künzl Immobilien, Marktplatz 1, 85598 Baldham, Fax: 08106 / 99 52 58, email: hk@kuenzl-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Bitte beachten Sie, dass Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht erlischt, sobald Sie uns mit der sofortigen Maklertätigkeit beauftragt haben. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages zu entrichten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden
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