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Objekt-Nr.: 40303 | Scout-ID: 116380513

Top ausgestatteter Gewerbekomplex als Werkhof mit großzügigem Grundstück

5,23 €
monatl. Miete pro m²
1.023 m²
Fläche
806,2 m²
Lager/Produktion
1.023 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex wurde 1995 errichtet und befindet sich auf einem ca. 3.000 m2 großen, eingezäunten Grundstück mit einer befestigten Freifläche von ca. 910 m2. Die Immobilie verfügt über Büro- und Ausstellungsflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 217 m2, verteilt auf zwei Etagen. An den zweigeschossigen Bauteil schließen die beheizten Produktions- bzw. Lagerfläche mit ca. 806 m2 inkl. einer Werkstatt mit einer Größe von 81 m2 an. In der stützenfreien Fertigungshalle ist zudem ein Schwerlastkran mit einer Traglast von 8 t installiert. Die lichte Höhe der Lagerhalle beträgt UKB ca. 5,00 m. Die Andienung erfolgt über drei ebenerdige Rolltore. Auf dem fast vollständig befestigten Außengelände gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.

Hinweis Erwerbsmöglichkeit:
Der Eigentümer hat Aengevelt Immobilien mit der Vermietung oder und dem Verkauf des Gebäudekomplexes beauftragt. Details zum Verkaufsprozess sowie Kaufpreis auf Anfrage. Das Angebot erfolgt für den Käufer provisionspflichtig.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

DDie Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg und die Verkehrsanbindung der Stadt an Straße, Schiene sowie zu Wasser, zeichnen Schönebeck als Standort mit zahlreichen Gewerbeansiedlungen und entsprechend ausgebauter Infrastruktur aus.

Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet im östlichen Teil von Schönebeck. Die BAB 14 ist nach ca. 10,5 km erreichbar. Die Entfernung zum Autobahnkreuz Magdeburg (BAB 2 / BAB 14) beträgt ca. 35 km und zum Flughafen Leipzig / Halle ca. 100 km. Die Innenstadt Magdeburgs ist ca. 17 km entfernt. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Entfernung zur Autobahn/ nächstgrößere Städte:
- A14 AS Schönebeck 10,5 km
- A14/ A2 Kreuz Magdeburg 35 km
- A14 Flughafen Leipzig/ Halle 100 km
- Zentrum Stadt Magdeburg/ HBF 17 km

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
  • Breiter Weg 19d
  • 39104 Magdeburg