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Objekt-Nr.: h_56187_8965 | Scout-ID: 116374491

Attraktive Doppelhaushälfte in Wendelsheim

278.500 €
Kaufpreis
5
Zi.
136 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Hohe Grundstückspreise in Ballungsräumen oder auch in Randlagen von Städten müssen Sie nicht verschrecken. Hier bieten Doppelhäuser eine gute Möglichkeit den Traum von den Eigenen vier Wänden umzusetzen und individuelle Freiräume zu schaffen. Die Doppelhaushälfte CLOU 136 verfügt über einen Zwerchgiebel, der dem Haus ein unverwechselbares Äußeres verleiht. Auf zwei Ebenen gibt es viel Platz für eine vierköpfige Familie. Die Bereiche Diele, Garderobe, Wohnen/Essen und Küche sind miteinander verbunden und offen gestaltet. So entsteht ein leichtes Wohngefühl, ganz ohne Innentüren, die nur stören würden. Gäste-WC, Speisekammer und Hausanschlussraum komplettieren die Räume auf Ebene eins. Im Obergeschoss sind die Ruheräume sowie ein großes Familienbad angeordnet. Der Zwerchgiebel eröffnet unter dem Dach zwei große Fenstertüren in den beiden Kinderzimmern, die dadurch in einem hellen und freundlichen Licht erstrahlen.

Ausstattung

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungssbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

- Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)

- Bemusterungszentrum mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern.

- Produktion ausschließlich in Deutschland

- Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 140 Jahren in fünfter Generation

- Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

- KfW-Effizienzhaus 40 - standardmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); ein Upgrade zum förderfähigen KfW-40 Plus-Haus bieten wir auf Wunsch gerne an

- sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

- Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen

- Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

- Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

- 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Lage

Die Weinbaugemeinde Wendelsheim liegt im größten Weinbau treibenden Landkreis Deutschlands und mitten im Weinanbaugebiet Rheinhessen. Durch Wendelsheim fließen der Wiesbach und der Finkenbach (Wiesbach).

Sie gehört  zur Verbandsgemeinde Wöllstein, die mit ihren 8 Ortsgemeinden, in denen rund 12 000 Einwohner leben,im nordwestlichen Raum des Landkreises Alzey-Worms liegt.  
Im Herzen der Rheinhessischen Schweiz. Ein kommunaler Kindergarten ist im Ort vorhanden, die nächstgelegenen Grundschulen befinden sich in Siefersheim bzw. in Wöllstein.

Nur 8 km zur Autobahnauffahrt Erbes-Büdesheim der A63 Richtungen Mainz & Kaiserslautern oder 
12 km zur Autobahnauffahrt Gau-Bickelheim der A61 Richtungen Köln/Koblenz & Ludwigshafen
Öffentliche Verkehrsmittel fahren 
In Richtung Alzey oder nach Wörrstadt mit der Buslinie 444

Sonstiges

Die dargestellte Projektierung umfasst Haus und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit mehr als 140 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Bodenplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.
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  • Rensch-Haus GmbH - Diesel Schrader
  • Hubertusweg 9
  • 55268 Nieder-Olm