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Objekt-Nr.: h_56187_8964 | Scout-ID: 116374463

Beste Lage in Wendelsheim

337.500 €
Kaufpreis
6
Zi.
156 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Ein Flachdachgiebel sowie ein Panorama-Cube schaffen im Entwurf CLOU 156 mehr Raum, peppen aber auch die Außengestaltung ordentlich auf. Damit wandelt sich ein klassischer Entwurf mit Satteldach zu einem modernen Haus, das der Blickfang in jedem Neubaugebiet werden dürfte. Durch das Bauteil Panorama-Cube profitiert vor allem der Wohn-Essbereich, der offen in die Küche mündet. Auf Ebene eins befinden sich ein Hausanschlussraum ein Gäste-WC sowie ein direkt angrenzendes Gäste-Zimmer, das auch als Arbeits- oder drittes Kinderzimmer genutzt werden kann. 
Eine Planung auf Bodenplatte eröffnet weitere Planungsoptionen gerade in Bezug auf Hausanschlussraum, Gäste-WC und Diele. Im Dachgeschoss sind die Schlafräume der Bewohner angeordnet, dazu ein schönes Familienbad. Neben den eingangs erwähnten Architekturvorzügen des Flachdachgiebels bringt dieser insbesondere dem Elternschlafzimmer einen großen Vorteil: durch zwei große Fenstertüren fällt jede Menge Licht hinein.

Ausstattung

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungssbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:


- Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)

- Bemusterungszentrum mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern.

- Produktion ausschließlich in Deutschland

- Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 140 Jahren in fünfter Generation

- Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

- KfW-Effizienzhaus 40 - standardmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); ein Upgrade zum förderfähigen KfW-40 Plus-Haus bieten wir auf Wunsch gerne an

- sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

- Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen

- Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

- Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

- 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Lage

Die Weinbaugemeinde Wendelsheim liegt im größten Weinbau treibenden Landkreis Deutschlands und mitten im Weinanbaugebiet Rheinhessen. Durch Wendelsheim fließen der Wiesbach und der Finkenbach (Wiesbach).

Sie gehört zur Verbandsgemeinde Wöllstein, die mit ihren 8 Ortsgemeinden, in denen rund 12 000 Einwohner leben,im nordwestlichen Raum des Landkreises Alzey-Worms liegt.  
Im Herzen der Rheinhessischen Schweiz. Ein kommunaler Kindergarten ist im Ort vorhanden, die nächstgelegenen Grundschulen befinden sich in Siefersheim bzw. in Wöllstein.

Nur 8 km zur Autobahnauffahrt Erbes-Büdesheim der A63 Richtungen Mainz & Kaiserslautern oder 
12 km zur Autobahnauffahrt Gau-Bickelheim der A61 Richtungen Köln/Koblenz & Ludwigshafen
Öffentliche Verkehrsmittel fahren 
In Richtung Alzey oder nach Wörrstadt mit der Buslinie 444

Sonstiges

Die dargestellte Projektierung umfasst Haus und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit mehr als 140 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Bodenplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.
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  • Rensch-Haus GmbH - Diesel Schrader
  • Hubertusweg 9
  • 55268 Nieder-Olm