{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"250","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"18467688","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/0814a48c-a263-43c6-895e-2788156b72a3-1355475498.png/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"1","obj_baseRentRange":"8","geo_plz":"40549","obj_ityp":"9,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"gastronomie","obj_cwId":"002.01009108886","obj_leasePrice":"1800","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"116362302","obj_totalAreaRange":"3","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"y","obj_gastronomyType":"cafe","geo_krs":"Düsseldorf","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"120","obj_zipCode":"40549","obj_regio3":"Heerdt","obj_objectnumber":"2020-12","obj_terrace":"y","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Düsseldorf"}
Objekt-Nr.: 2020-12 | Scout-ID: 116362302

Hochfrequentiertes Café am Bürostandort

1.800 €
Mietpreis
120 m²
Gesamtfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das angebotene Café freut sich bereits seit Jahrelang über seine Beliebtheit und hat viele Stammkunden. Die treue Stammkundschaft besteht aus Anwohnern im Einzugsbereich, Kunstszene, Stammtische und den vielen grossen Firmen, die in der Nachbarschaft niedergelassen sind. Abends und am Wochenende wird die Location viel für Firmenevents und private Veranstaltungen gebucht.

Mein Auftraggeber wird sich zukünftig komplett auf das bestehende Cateringgeschäft konzentrieren und trennt sich aus Personalgründen vom Café.

Neben den Gasträumen, gehören auch eine Küche, ein Gesellschaftsraum und 2 Kellerräume dazu. Das Objekt ist brauerei- und bindungsfrei.

Ausstattung

Gross- und Kleininventar sind in einer zu vereinbarenden Ablösesumme enthalten.

Eine neue Abluft wird aktuell verbaut. Ein Fettabscheider kann nach Absprache mit dem Vermieter nachgerüstet werden und wird auf die Miete umgeschlagen.

Weitere Dokumente

Lage

Das Lokal liegt auf der linken Rheinseite von Düsseldorf. Im Einzugsgebiet entstehen viele neue Firmen- und Wohngebäude. Der bisherige Bestand an  Büros ist sehr üppig. Viele Arbeitnehmer suchen speziell diese Gastronomie auf und es gibt auch Vereinbarungen mit benachbarten Betrieben über Unterstützung des Mittagessen.

Sonstiges

Sie sind bei der Objektsuche nicht fündig geworden? Senden Sie mir bitte eine Email mit Ihren Kontaktdaten und den Eckdaten für Ihr Wunschlokal und ich informiere Sie, sobald ich ein passendes Objekt für Sie habe.

Ihr Ansprechpartner: Michael Ruland
Info@gastrodus.de

Die Vermittlung dieses Objektes ist für den zukünftigen Mieter provisionspflichtig. Das Vermittlungshonorar ist fällig bei Vertragsabschluss. Die Übermittlung und Kenntnis dieses Angebotes und dessen Inhalt gilt als Nachweis für meine Vermittlungstätigkeit, die im Erfolgsfall einer Neuvermietung/Kauf zur Bezahlung meines Honorars führt. 
Änderungen sind vorbehalten. Es gelten die jeweils aktuellen Allgemeinen Geschäftsbedingungen AGB von Gastrodus, auch nachzulesen auf www.gastrodus.de.
Die hier geschriebenen Angaben beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehme ich keine Gewähr. Immobilienmakler nach §34c GewO, ausstellende Behörde: Rhein-Kreiss Neuss, Amt für Sicherheit und Ordnung

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • GastroDUS Michael Ruland
  • Fürstenwalder Str. 32a
  • 41515 Grevenbroich