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Objekt-Nr.: 3468 | Scout-ID: 116324162

Herrliche Aussicht in ruhiger Halbhöhenlage!

679.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
240 m²
Wohnfläche
468 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

145.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

* gesuchte, ruhige Lage
* herrliche Aussichtslage 
* Kaminofen im Wohnzimmer
* Einliegerwohnung möglich

Die Doppelhaushälfte mit ca. 468 qm Grundstück und ca. 244 qm Wohnfläche wurde 1991 in einer attraktiven Hanglage erstellt, die Ausblick über den Ort Neckartenzlingen, bis zu den Nachbargemeinden Altenriet und Schlaitdorf bietet. Der Hauseingang im Erdgeschoss führt zu zwei hellen, großzügig geschnitteten Wohnräumen, mit eigener Terrasse, die optional zu einer Einliegerwohnung abgetrennt werden könnten. 
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügig geschnittenes Wohn- & Esszimmer. Große Fenster und zwei Türen zum Balkon öffnen den Raum und sorgen für ganztägigen Ausblick. Für warme Stunden in der kalten Jahreszeit sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer. Glasschiebetüren mit satiniertem Glas verleihen dem Raum ein gehobenes Ambiente.
Der Balkon verläuft über die gesamte Breite des Wohn- & Esszimmers. Das Geländer mit satiniertem Glas sorgt für Privatsphäre. 
Im Tageslichtbad lädt eine Eckwanne zum gemütlichen Entspannen ein, der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Wäscheschacht aus dem Dachgeschoss bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. 
Für Gäste befindet sich direkt daneben ein separates WC.
Das danebenliegende Schlafzimmer verfügt über einen direkten Terrassenzugang.
Das Dachgeschoss verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC, sowie einen Wäscheschacht, direkt zum Hauswirtschaftsraum im EG. Weiterhin befinden sich hier vier Zimmer, die variabel als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Bodenbeläge: Fliesen- und Teppichböden.

Ausstattung

Ihre Vorteile:

* gesuchte, ruhige Lage
* ansprechende Aussichtslage
* großer Balkon mit satiniertem Glas
* Terrasse im Gartengeschoss
* Optionale Einliegerwohnung

Lage

72654 Neckartenzlingen
Neckartenzlingen liegt hervorragend an der B312 zwischen den Wirtschaftszentren Reutlingen und Stuttgart. Dieser schöne Neckarort bietet Ihnen eine intakte Infrastruktur mit sämtlichen Schulen (Schulzentrum), Kindergärten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Neckarburg und das Naturschutzgebiet Schönrain laden zu Besuchen und zum Wandern ein.

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WVS Weinmann-Vermittlungs-Service GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Neckartenzlingen
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  • WVS Weinmann Vermittlungs Service GmbH
  • Volmarstraße 17
  • 70794 Filderstadt