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Objekt-Nr.: A2606 | Scout-ID: 116241677

KAUFPREISSENKUNG! EG-Wohnung im Zweifamilienhaus - Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

87.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
114,33 m²
Wohnfläche ca.
Einbauküche Einbauküche Keller Keller

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172.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ehemaligen Resthofs, der zu einem Zweifamilienhaus umgebaut wurde. In den letzten Jahren wurden laufend Modernisierungen am Objekt vorgenommen. So erfolgten ein Austausch der Gasbrenn-werttherme, eine Erneuerung des Badezimmers mit Verlegung einer Fußbodenheizung, ein Austausch der Böden sowie eine Teilmodernisierung der Fenster. Die Wohnung ist nicht bewohnt und wird auch so übergeben. Die Wohnküche bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen und bietet Platz für eine Sofaecke sowie einen Esstisch. Für Sie und Ihre Familie stehen ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Ein Abstellraum und der große Heizungsraum ergänzen die Wohnung. Der große Garten steht im Gemeinschaftseigentum. Für jede Wohneinheit ist ein eigener Bereich abgetrennt worden. Der zu dieser Wohnung gehörende Teil verfügt über eine Terrasse und eine Rasenfläche. Hier steht den Grillabenden nichts mehr im Weg. 
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Grundrisse

Lage

Die Gemeinde Wapelfeld liegt bei Hohenwestedt, dem mit ca. 5000 Einwohnern wirtschaftlichen Mittelpunkt dieses Raumes. In wenigen Autominuten sind Supermärkte, Ärzte, Schulen, Gemeinde- und Freizeiteinrichtungen (z.B. Freibad, Tennishalle, Reiterhof usw.) erreichbar. Weitere Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten bieten die etwa gleich weit entfernten Kreisstädte Rendsburg, Itzehoe und Neumünster. Bis zur A7 und A23 nach Hamburg sind es ca. 20 Autominuten. Die Bahnstrecke Heide-Neumünster führt über Hohenwestedt.
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  • Volksbank Raiffeisenbank eG
  • Friedrichstraße 28
  • 24594 Hohenwestedt