{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"16743367","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"2","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/1f1f826a-8695-436f-aa40-a812ee8a471d-1354977316.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"24","obj_pricetrend":"2.56","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_lotArea":"540","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_usableArea":"30","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"1898","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","obj_pricetrendbuy":"2.56","obj_scoutId":"116237421","obj_noParkSpaces":"4","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"y","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"8.77","obj_livingSpace":"175","geo_krs":"Ennepe_Ruhr_Kreis","obj_zipCode":"58453","obj_condition":"fully_renovated","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_energyEfficiencyClass":"C","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"58453","obj_noRooms":"11","obj_thermalChar":"99","obj_constructionPhase":"completed","obj_lastRefurbish":"2020","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01007551323","obj_purchasePrice":"395000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"multi_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Witten","obj_objectnumber":"2000WiZH0201","obj_livingSpaceRange":"5","obj_regio2":"Ennepe_Ruhr_Kreis"}
Objekt-Nr.: 2000WiZH0201 | Scout-ID: 116237421

Aus Gesundheitsgründen zu verkaufen - Zweifamilienhaus in Witten -

395.000 €
Kaufpreis
11
Zi.
175 m²
Wohnfläche
540 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

99 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Ein Zweifamilienhaus mit Geschichte und neuzeitlicher Gestaltung und Ausstattung. Genießen Sie den Flair eines Altbaus: hohe Decken, große und hohe Fenster, viel Raum, optische Highlights in Holz und Stein. Dazu: aktuelle Technik von der Brennwert-Therme bis zur Smart-Home-Lichtsteuerung von unterwegs. Das Basisbaujahr 1898 finden Sie im Kellergewölbe, den handwerklich aufwendig gestalteten Treppen und Geländern - 2020 das Jahr der neuen Fenster mit Dreifachverglasung  und vielen Modernisierungen bis zum Jahr 2013. 3 Bäder mit Tageslicht, großzügige Raumaufteilung, 2 Kaminöfen im Haus. Im Spitzboden abgeschlossene Appartmentwohnung mit Bad und Küchenanschlüssen.  Sehr ansprechender Außenbereich mit Stellplätzen, Großgarage, Partyraum, Pool und Gartenhäuschen.

Ausstattung

Partyraum
Sehr anspruchs- und geschmackvoll eingerichtete und ausgestattete Immobilie in zentraler Lage. Aktuell 3 abgeschlossene Wohnbereiche, sehr gut aber auch als 1-Familienhaus nutzbar. Optimale Heiztechnik, hochwertige 3-fach-Verglasung der Fenster. Extrem viele Räume und insofern auch sehr gut nutzbar für Großfamilie oder als tasächliches 2-Familienhaus. Zusätzlich Apartment im Spitzboden möglich - dort bereits Küchenanschlüsse und Bad mit WC vorhanden. Fliesen bzw. Dielenböden und hochwertiges Laminat als Bodenbeläge. Zeitlose und helle Badeinrichtingen. Rustikal trifft Fachwerk aber auch Glattputzwände. Überwiegend indirekte Beleuchtung (LED). Einbauküche - wenn gewünscht - und weitere Möblierungen nach Vereinbarung möglich. Pool und Partyraum mit allen Extras im Kaufpreis enthalten. Bestehende Garantien und Gewährleistungen gehen auf Käufer über.

Lage

Witten-Annen - Ortsteil mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich.  Ortszentrum Annen und Witten gut erreichbar. Gute Anbindung an die Buslinien. Optimale Anbindung an das Autobahnnetz A 43/44 und A 45.

Sonstiges

Ihre Bewerbung bitte ausschließlich über die Kontaktaufnahme von ImmoScout24. Exposéunterlagen, Adressnennung  und Terminübersichten zur Innenbesichtigung erhalten Sie danach unaufgefordert.  Genießen Sie den 360°-Rundgang. Mit dem Exposé erhalten Sie einen unverbindlichen Finanzierungsvorschlag. Dies ermöglicht es Ihnen die ungefähre finanzielle Belastung beim Kauf der Immobilie zu erkennen. Unser Finanzierungspartner berechnet Ihnen aus über 400 Angeboten die für Sie beste Lösung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Witten
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Wolfgang Sperz Immobilien
  • Wetterstraße 4
  • 58313 Herdecke