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Objekt-Nr.: 7784 | Scout-ID: 116237054

Modernisierungsbedürftiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage

320.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
187 m²
Wohnfläche
781 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

167.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Modernisierungsbedürftiges, großzügiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) mit Garage.

Der ursprüngliche Bungalow hat eine ebenerdige Wohnfläche von rund 130 m² zuzüglich Terrasse.

Das Dachgeschoss ist 1984 überwiegend ausgebaut worden und könnte eine 2. Wohneinheit mit rund 70 m² ergeben.

Ausstattung

Fassade: rötlicher Verblendmauerstein
Garage: baujahrestypisch mit Flachdach (Schweißbahnen) und elektrischem Schwingtor
Dachform und -eindeckung: Walmdach mit baujahrestypischen Betondachsteinen
Dachgeschossausbau: Holzbalkenlage und Trockenestrich (1984)
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung (1977) sowie teilweise Rollläden
Innentüren: überwiegend erneuerte Holztüren in Holzzargen (2004)
Beheizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Kombitherme, Fabrikat Brötje, Baujahr 2008)
Sanitärausstattung: Vollbad (Erdgeschoss 2004), Duschbad (Dachgeschoss 1984) und Gäste-WC (2004)
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Linoleum
Inventar: Einbauküche, gemauerter Kamin, Gartenhaus

Grundrisse

Lage

Das großzügige Wohnhaus befindet sich im Bad Zwischenahner Ortsteil Specken in einer ruhigen Anwohnerstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienwohnhäusern bzw. landwirtschaftlichen Gebäuden. Die Fußgängerzone Bad Zwischenahns ist nur etwa 2 km (Luftlinie) entfernt.

Die Gemeinde Bad Zwischenahn zählt etwa 29.000 Einwohner. Sie ist als Kurort weit über die hiesigen Grenzen hinaus bekannt. Der Fremdenverkehr nimmt in der Wirtschaftsstruktur eine herausragende Stellung ein. Auch in landschaftlicher Hinsicht erfreut sich der Kurort hoher Beliebtheit. Mittelpunkt bildet das etwa 530 Hektar große "Zwischenahner Meer".

Weitere Informationen erhalten Sie auch im Internet unter www.bad-zwischenahn.de

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Das Wohnhaus ist unbewohnt und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.

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