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Scout-ID: 116236795

Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, kleinem Innenhof | Dachterrasse zu verkaufen

135.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
135 m²
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
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Keller Keller Einliegerwohnung Einliegerwohnung Vermietet Vermietet

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist ein im Jahr 2000 vollständig saniertes Haus (mit Wärmeverbundsystem), welches derzeit aus 2 Mietwohnungen besteht. 
Die Mieter aus dem OG ziehen zu Mitte des Jahres aus und das EG ist derzeit weiterhin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 350,00 €.  Sie können diese Immoblie als Einfamilienhaus sowie als Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus nutzen.

Ausstattung

Im EG ist eine Fläche von 42m² mit 2 Zimmern, Küche und Bad vorhanden. Diese ist derzeit vermietet. Die 2. Wohnung, die über 3 Etagen geht, hat im 1. OG eine Wohnfläche von ca. 45m² bestehend aus Küche, Bad sowie einem großen Raum mit einem Zugang zur ca.
8m² großen Dachterrasse. Im 2. OG mit einer Fläche von ca. 56m² sind ein weiteres Badezimmer und ein Wohnraum vorhanden. Im Spitzboden befindet sich derzeit das Schlafzimmer. In den Räumen ist die
schöne alte Holzdecke (Balken) sichtbar, was den Räumen einen besonderes Flair gibt. Diese Wohnung ist derzeit unvermietet.

Grundrisse

Lage

Jeßnitz liegt in einer Auenlandschaft am unteren Abschnitt der Mulde und ihrem hier mündenden Nebenfluss Fuhne. Östlich der Stadt beginnt die Dübener Heide. Nächstgelegene größere Städte sind das direkt benachbarte Wolfen im Süden, Dessau etwa 20 km nördlich, Halle (Saale) etwa 30 km südöstlich und Leipzig etwa 35 km südlich.
Quelle: Wikipedia

Sonstiges

Auf Grund der Vermietung und dem Schutz der Privatsphäre der Mieter finden Sie nur wenige Bilder.
Im Grundriss lässt sich die Aufteilung der Räume erkennen. Für Besichtigungen müssen Absprachen mit den Mietern getroffen werden. Deshalb geben Sie bitte bei Anfragen auch mögliche Besichtigungstermine Ihrerseits mit an.

Jeßnitz wurde in den letzten zwei Jahrzehnten vor Hochwasser umfassend geschützt. Eine Gebäudeversicherung mit entsprechendem Part, ist ohne weiteres möglich. 

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt wird nicht garantiert, da diese Angaben von Dritten und / oder dem Eigentümer bzw. der Verwaltung stammen.
Telefonische Erreichbarkeit: von Mo –Fr von 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hauptstr. 16
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  • Anhalt-Immobilien
  • Bismarkstr. 41
  • 06749 Bitterfeld-Wolfen