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Objekt-Nr.: SD-032 | Scout-ID: 116205212

Reihenendhaus in gesuchter Lage Nähe Uni-Düsseldorf

799.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
132,07 m²
Wohnfläche
386 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer sehr schönen Wohnlage von Düsseldorf- Flehe und zeichnet sich durch eine sehr gepflegte Nachbarschaft aus.
Die Immobilie selber besticht durch eine optimale Raumaufteilung und viel Potenzial, um all Ihre Wünsche erfüllen zu können. 
Beim Eintritt in Ihr neues Eigenheim gelangen Sie in einen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe  bietet. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie nicht nur in das Gäste WC, sondern auch in die Küche und in den angrenzenden Wohnbereich.
Der großzügige Wohnbereich mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten wirkt durch seine große Fensterfront sehr hell und freundlich. Zudem ist der Raum optisch so gut geschnitten, dass Sie ausreichend Platz haben. Sollten Sie Wert auf eine geräumige Küche legen, sind Sie hier richtig, denn in dieser Küche können Sie sich Ihren Essbereich schön gestalten.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die Terrassentür in Ihren Garten, in dem gemütlichen Grillabenden mit Freunden oder Entspannung nach einem stressigen Arbeitstag nichts mehr im Wege steht.
In der oberen Etage haben Sie drei gut geschnittene Zimmer, die individuell gestaltbar sind. Das größte der drei Zimmer ist das aktuelle Schlafzimmer. Die zwei kleineren Zimmer können Sie ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer verwenden. Auf der Etage haben Sie außerdem das Hauptbadezimmer, in dem Sie gemütlich in Ihrer Badewanne entspannen können.
Eine weitere Ebene dieses Hauses stellt das ausgebaute Dachgeschoss dar. Hier könnte eine eigene Etage für Ihren Teenager entstehen oder natürlich auch das Elternschlafzimmer mit einer wirklich gemütlichen Atmosphäre. Die Anschlüsse für ein Badezimmer sind gegeben.
Zudem ist das Haus praktischerweise vollständig unterkellert, sodass Sie ausreichend Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte haben.

Der Termin für die Übergabe der Immobilie ist flexibel mit dem Verkäufer verhandelbar

Lage

Flehe ist ein Stadtteil von Düsseldorf und liegt im alten Süden der Stadt Düsseldorf, angrenzend an die Stadtteile Bilk, Volmerswerth und Himmelgeist, direkt an der Uni - Düsseldorf, Bilker Arcaden und am Rhein gelegen. 
Flehe gehört mit rund 2.700 Einwohnern auf 1,99 km² Fläche zu den kleineren Stadtteilen. Verwaltungstechnisch ist Flehe dem Stadtbezirk 3 zugeordnet. 

Der Kern des Stadtteils zwischen Fleher Kirche und dem Rhein ist bis heute stark landwirtschaftlich geprägt und hat nach wie vor einen dörflichen Charakter, obwohl er recht innenstadtnah ist. In der Umgebung des Aachener Platzes hingegen ist der Charakter städtisch. Der samstägliche Trödelmarkt am Aachener Platz zieht Besucher aus der gesamten Region an.

Anbindung/ÖPNV
Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal. Der U-Bahnhof Aachener Platz liegt nur 1 Minute entfernt. Stadtbahnen und diverse Buslinien sowie der S-Bahnhof sind ebenfalls sehr gut zu erreichen. Zum Hauptbahnhof fahren Sie mit der U-Bahn 20 Minuten.

Mit dem Auto gelangt man auf kurzem Wege ins linksrheinische Neuss, nach Krefeld, Köln, Wuppertal, Essen und Oberhausen sowie in das gesamte Ruhrgebiet. Zum Flughafen benötigen Sie mit dem Pkw etwa 15 Minuten.
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  • InteReal GmbH & Co. KG
  • Bilker Allee 70
  • 40219 Düsseldorf