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Objekt-Nr.: 4456 | Scout-ID: 116204349

Großes Reihenmittelhaus mit schönem Pfalzblick in Dannstadt

379.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
170 m²
Wohnfläche
314 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Einliegerwohnung Einliegerwohnung

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

136.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

Bei dem großen Reihenmittelhaus handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtetes, voll unterkellertes, dreigeschossiges Wohnhaus, mit einem wunderschönen Blick auf die Haardt, in Feldrandlage.
Das Wohnhaus wurde 1972 zweigeschossig errichtet und 1982 um ein drittes Geschoss angehoben. Dabei wurde das Dach und die Fassade erneuert. 

Die 3 Geschosse teilen sich wie folgt auf:

Kellergeschoss:
1 Wohnraum mit Kochnische, Waschgelegenheit und Heizungsraum 

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und überdachte Terrasse

Obergeschoss:
3 Zimmer, Bad und Balkon

Dachgeschoss:
2 Zimmer und Bad

Die 3 Geschosse werden durch eine schöne, freitragende Marmortreppe verbunden. Es sind verschiedene Bodenbeläge verbaut von Marmorboden, Parkett, Fliesen, PVC und Teppichböden. Im Treppenhaus ist ein pflegeleichter Rauputz als Wandbelag verarbeitet, ansonsten sind Fliesen und Tapeten als Wandbeläge vorhanden.

Das Haus ist dem Alter entsprechend in einem gepflegten Zustand. Die Bäder sind dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Der sonnenverwöhnte Garten mit Terrasse, lädt zum Verweilen ein.

Zu ihrem neuen Anwesen gehört eine Garage (ca. 50 m entfernt).

Grundrisse

Lage

Ruhige Wohnlage im Ortsteil Dannstadt in direkter Feldrandlage.

Dannstadt-Schauernheim liegt ca. 12 km westlich von Ludwigshafen am Rhein und ca. 15 km nördlich von Speyer. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung zu allen Orten in der Metropolregion Rhein-Neckar. 

Im öffentlichen Personennahverkehr ist die Gemeinde durch den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) über verschiedene Linien mit den umliegenden Bahnhöfen verbunden. Es besteht direkte Anbindung an die A65, A650 und A61.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Kitas, Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung.

Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
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  • Sparkasse Vorderpfalz
  • Ludwigstraße 52
  • 67059 Ludwigshafen am Rhein