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Objekt-Nr.: 33935 | Scout-ID: 116197945

AIGNER - Erholsamer Blick ins Grüne: Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Süd-West Balkon

299.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
53,57 m²
Wohnfläche ca.
Einbauküche Einbauküche Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

85.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im sechsten Stockwerk einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie überzeugt vor allem durch eine ideale Raumaufteilung, große Fensterfronten und einem durchlaufenden Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Besonders angenehm ist die Fernsicht. 

Die offene Kochnische ist raumsparend gestaltet und bietet dennoch ausreichend Platz für alle Elektrogeräte. Besonders große Fensterflächen gewährleisten eine optimale Belichtung des Wohn- und Schlafzimmers zu jeder Tageszeit. Die Böden sowie das Badezimmer im gesamten wurden ebenfalls ansprechend erneuert. Ein Waschmaschinenanschluss und Einzeldusche komplettieren die Ausstattung des Badezimmers.

Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil und ein TG-Einzelstellplatz.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 299.000 Euro Kaufpreis Wohnung + 20.000 Euro Tiefgaragen-Einzelstellplatz = 319.000 Euro Gesamtkaufpreis.

Sehr geehrte Interessenten, 

selbstverständlich sind wir auch in der aktuellen Situation für Sie da.

Bei Interesse an unseren Immobilienangeboten oder Rückfragen rufen Sie uns jederzeit an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir rufen Sie gerne zurück, sodass wir eine individuelle Vorgehensweise abstimmen können.

Ausstattung

* Balkon in Süd-West-Ausrichtung
* Schränke für Stauraum auf dem Balkon
* elektrische Markise
* Stiftparkett und Holzdecke
* Rollläden im Schlafzimmer
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* modernisiertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
* Stauraum hinter der Garderobe
* absperrbarer TG-Einzelstellplatz
* Kellerabteil
* Lift

Grundrisse

Lage

Puchheim ist ca. 8 km östlich von Fürstenfeldbruck und 18 km westlich des Münchner Zentrums.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen wenige Minuten zu Fuß entfernt. 
Zum Bahnhof gehen sie z.B. nur 4 Minuten. 
In naher Umgebung finden Sie diverse Ärzte, den Marktplatz, das Puchheimer Kulturzentrum, Einkaufsmöglichkeiten.. etc.

Man kann von hier aus wunderbare Fahrradtouren unternehmen z.B. nach Fürstenfeldbruck, nach Germering in das Freibad, zum "Böhmerweiher" oder Olchinger See.
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  • Aigner Immobilien GmbH
  • Ruffinistraße 26
  • 80637 München