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Objekt-Nr.: DH0702_2656 | Scout-ID: 116174284

IHR NEUES ZUHAUSE IN HH-TONNDORF, KFW 55 und Wärmepumpe mit Lüftungsanlage

723.800 €
Kaufpreis
5
Zi.
152 m²
Wohnfläche
817 m²
Grundstück
Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Die individuelle Planung und massive Bauweise verbunden mit hohen energetischen sowie wirtschaftlichen Vorteilen - das ist die Basis, in Verbindung mit moderner Architektur und interessanten Details, für Ihr neues Domizil.
Ihre persönlichen Wünsche und Ansprüche werden durch unser kompetentes Team mit in die Planung eingebunden.
Durch hochwertige Materialien erreichen wir hervorragende Wärme-, Schalldämm- und Energieverbrauchswerte, die Garant für ein beständig gutes Raum- u. Wohlfühlklima sind.
Echte Individualität!
Bei HELMA ist Platz für Ihre Visionen. 
Wir planen unsere individuellen Massivhäuser genau nach Ihren Wünschen. 
Kompetenz und Erfahrung zusammen mit persönlicher Architekturplanung für Menschen mit Persönlichkeit und dem Glauben an die Zukunft - 
das ist HELMA, das ist echte Individualität. 
HELMA – wir bauen für Ihr Leben gern!

Ausstattung

In unserem Angebot enthalten sind:
- ca. 817 m² Grundstücksanteil B
- KfW 55 Effizienzhaus
- Wärmepumpe
- Lüftungsanlage
- Massivbauweise: Stein auf Stein und wertbeständig für Generationen
- Individuelle Planung: Ihre Ideen und unsere Kompetenz
- Innovative Energiekonzepte: Nachhaltigkeit vom EnEV-Standard bis zum energieautarken Haus
- Sicherheit: von Anfang an durch HELMA-BauSchutzBrief inkl. DEKRA-Prüfung 
- Mehrwert im Standard: wie z.B. Bodenplatte und Erdarbeiten, Tonziegel, farbiger Außenputz, Holztreppe, Fußbodenheizung in den Wohngeschossen, Abluftwärmepumpe mit Lüftungsanlage, Multimedianetzwerk und vieles mehr
- Festpreisgarantie 
- Bauzeitgarantie 
Unser Bauherrenschutzbrief mit:
- Vertragserfüllungsbürgschaft
- Rohbaufeuerversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Bauleistungsversicherung
- Mängelfrei & ohne Restarbeiten (letzte Rate über Treuhandkonto)
- DEKRA - Abnahme (vor Übergabe)
- Minneapolis - BLOWER-DOOR-TEST (mit Zertifikat)

Grundrisse

Lage

Der zentral gelegene Stadtteil Tonndorf gehört zum Bezirk Wandsbek und ist ein beliebter Ort in Hamburg. 

Ihre Nachbarn leben in Ein- und Zweifamilienhäusern sowie in Reihenhäusern. 

Im nahegelegenen Tonndorfer Ortskern befinden sich sämtliche Dienstleister wie Ärzte, Apotheken, Friseure, Banken, Sport- und Freizeitstätten sowie Restaurants und das Tonndorfer Einkaufszentrum für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Für schöne Spaziergänge und auch als Laufstrecke eignet sich das naheliegende Jenfelder Moor. 

Kindergärten und Schulen sind fußläufig hervorragend zu erreichen.

Die gute Infrastruktur bietet Ihnen eine schnelle Verbindung mit Bus und Bahn zur Hamburger Innenstadt, sowie in die nahegelegenen EKZ Wandsbek Quarree und Billstedt.

Über die schnell zu erreichende Autobahn A24 gelangen Sie sowohl in ca. 20 Minuten in die Innenstadt als auch an die Ostsee. 

Mit der fußläufig erreichbaren Bushaltestelle lassen sich Einkäufe und Fahrten in die umliegenden Stadteile problemlos bewältigen.

Sonstiges

Die Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. 
Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. 
Die Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. 
Das Grundstück ist im angegebenen Preis enthalten. 
Das in diesem Angebot angegebene Baujahr entspricht dem möglichen Zeitpunkt des Baubeginns. 

Unser selbstständiger Vermittlungsvertreter Herr Harald Schneider berät Sie gerne.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Tonndorf
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • HELMA Eigenheimbau AG
  • Hans-Henny-Jahnn-Weg 9
  • 22085 Hamburg